Rua Xavier de Almeida, 1015
- R$/m² construído
- 4.323
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.557
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG | 21 jul 2026 | 192 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 4.323 | 8.557 | Matrícula 142744, 6º RI |
| AP 91 E 3 VG | 29 mai 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 750.000 | 3.906 | 7.732 | Matrícula 142760, 6º RI |
| AP 52 E 3 VG | 27 mar 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 980.000 | 5.104 | 10.103 | Matrícula 142745, 6º RI |
| AP.171 E 3 VG | 12 mar 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 4.427 | 8.763 | Matrícula 142792, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 24 jan 2025 | 166 m² | 87 m² | R$ 870.000 | 5.241 | 10.000 | Matrícula 142747, 6º RI |
| AP 101 E 3 VG | 11 jan 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 798.000 | 4.156 | 8.227 | Matrícula 142764, 6º RI |
| AP 154 E 3 VG | 10 dez 2024 | 192 m² | 97 m² | R$ 715.000 | 3.724 | 7.371 | Matrícula 142787, 6º RI |
| AP 164 E 3 VG | 23 out 2024 | 192 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 4.427 | 8.763 | Matrícula 142791, 6º RI |
| AP 163 E 3 VG | 8 jul 2024 | 192 m² | 97 m² | R$ 720.000 | 3.750 | 7.423 | Matrícula 142790, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 28 set 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 850.000 | 5.120 | 9.770 | Matrícula 142728, 6º RI |
| AP 21 E 2 VG | 11 ago 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 680.000 | 4.096 | 7.816 | Matrícula 142732, 6º RI |
| AP 102 E 3 VG | 7 mar 2023 | 192 m² | 97 m² | R$ 740.000 | 3.854 | 7.629 | Matrícula 142765, 6º RI |
| AP 43 E 2 VG | 1 out 2021 | 166 m² | 87 m² | R$ 656.920 | 3.957 | 7.551 | Matrícula 142742, 6º RI |
| AP 52 E 3 VG | 21 set 2021 | 192 m² | 97 m² | R$ 792.000 | 4.125 | 8.165 | Matrícula 142745, 8º RI |
| AP 74 E 3 VG | 31 ago 2021 | 192 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 4.323 | 8.557 | Matrícula 142755, 6º RI |
| AP 31 E 3 VG | 13 ago 2021 | 192 m² | 97 m² | R$ 776.000 | 4.042 | 8.000 | Matrícula 142736, 6º RI |
| AP 122 E 3 V | 19 fev 2020 | 192 m² | 97 m² | R$ 550.000 | 2.865 | 5.670 | Matrícula 142773, 6º RI |
| AP 113 E 3 V | 13 mar 2019 | 192 m² | 97 m² | R$ 660.000 | 3.438 | 6.804 | Matrícula 142770, 6º RI |
| AP 72 E 3 VG Abaixo da referência | 8 mar 2018 | 192 m² | 97 m² | R$ 160.000 | 833 | 1.649 | Matrícula 142753, 6º RI |
| AP 153E 3 VG | 17 abr 2017 | 192 m² | 97 m² | R$ 500.000 | 2.604 | 5.155 | Matrícula 142786, 6º RI |
| AP 172 E 3 V | 23 mar 2015 | 192 m² | 97 m² | R$ 680.000 | 3.542 | 7.010 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 E 3 VG | 29 dez 2014 | 192 m² | 97 m² | R$ 751.000 | 3.911 | 7.742 | Matrícula 142760, 6º RI |
| AP 31 E 3 VG | 4 jun 2014 | 192 m² | 97 m² | R$ 550.000 | 2.865 | 5.670 | Matrícula 142736, 6º RI |
| AP 112 E 3 V | 28 fev 2014 | 192 m² | 97 m² | R$ 720.000 | 3.750 | 7.423 | Matrícula 142769, 6º RI |
| AP 51 E 3 VG | 13 nov 2013 | 192 m² | 97 m² | R$ 490.000 | 2.552 | 5.052 | Matrícula 142744, 6º RI |
| AP 164 E 3 V | 17 out 2013 | 192 m² | 97 m² | R$ 210.000 | 1.094 | 2.165 | Matrícula 142791, 6º RI |
| AP 43 E 2 VG | 3 out 2013 | 166 m² | 87 m² | R$ 510.000 | 3.072 | 5.862 | Matrícula 142742, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 19 set 2013 | 166 m² | 87 m² | R$ 640.000 | 3.855 | 7.356 | Matrícula 142751, 6º RI |
| AP 144 E 3 V | 9 ago 2013 | 192 m² | 97 m² | R$ 540.000 | 2.812 | 5.567 | Matrícula 142783, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 26 jul 2013 | 166 m² | 87 m² | R$ 580.000 | 3.494 | 6.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 74 E 3 VG | 8 mai 2013 | 192 m² | 97 m² | R$ 640.000 | 3.333 | 6.598 | Matrícula 142755, 6º RI |
| AP 173 E 3 V | 20 dez 2012 | 192 m² | 97 m² | R$ 560.000 | 2.917 | 5.773 | Matrícula 142794, 6º RI |
| AP 173 E 3 V Cessão de direitos | 20 dez 2012 | 192 m² | 97 m² | R$ 167.910 | 875 | 1.731 | Matrícula 142794, 6º RI |
| AP 164 E 3 V | 25 out 2012 | 192 m² | 97 m² | R$ 180.000 | 938 | 1.856 | Matrícula 142791, 6º RI |
| AP 42 E 3 VG | 14 ago 2012 | 192 m² | 97 m² | R$ 490.000 | 2.552 | 5.052 | Matrícula 142741, 6º RI |
| AP 73 E 3 VG | 30 mai 2012 | 192 m² | 97 m² | R$ 400.000 | 2.083 | 4.124 | Matrícula 142754, 6º RI |
| AP 153E 3 VG | 10 fev 2012 | 192 m² | 97 m² | R$ 290.500 | 1.513 | 2.995 | Matrícula 142786, 6º RI |
| AP 133 E 3 V | 11 out 2011 | 192 m² | 97 m² | R$ 510.000 | 2.656 | 5.258 | Matrícula 142778, 6º RI |
| AP 43 E 2 VG | 10 out 2011 | 166 m² | 87 m² | R$ 480.000 | 2.892 | 5.517 | Matrícula 142742, 6º RI |
| AP 163 E 3 V | 4 out 2011 | 192 m² | 97 m² | R$ 485.000 | 2.526 | 5.000 | Matrícula 142790, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2011 | 166 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 142747, 6º RI |
| AP 31 E 3 VG | 16 ago 2011 | 192 m² | 97 m² | R$ 290.000 | 1.510 | 2.990 | Matrícula 142736, 6º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 jul 2011 | 166 m² | 87 m² | R$ 425.000 | 2.560 | 4.885 | Matrícula 142732, 6º RI |
| AP 13 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 jul 2011 | 166 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 142730, 6º RI |
| AP 131 E 3 V | 23 mai 2011 | 192 m² | 97 m² | R$ 420.000 | 2.188 | 4.330 | Matrícula 142776, 6º RI |
| AP 73 E 3 VG | 10 fev 2011 | 192 m² | 97 m² | R$ 306.000 | 1.594 | 3.155 | Matrícula 142754, 6º RI |
| AP 44 E 2 VG | 22 dez 2010 | 166 m² | 87 m² | R$ 370.000 | 2.229 | 4.253 | Matrícula 142743, 6º RI |
| AP 81 E 3 VG | 24 set 2010 | 192 m² | 97 m² | R$ 290.000 | 1.510 | 2.990 | Matrícula 142756, 6º RI |
| AP 43 E 2 VG | 17 mai 2010 | 166 m² | 87 m² | R$ 335.000 | 2.018 | 3.851 | Matrícula 142742, 6º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 abr 2010 | 166 m² | 87 m² | R$ 212.000 | 1.277 | 2.437 | Matrícula 142742, 6º RI |
| AP 172 E 3 V | 30 mar 2010 | 192 m² | 97 m² | R$ 335.000 | 1.745 | 3.454 | Matrícula 142793, 6º RI |
| AP 101 E 3 V | 4 mar 2010 | 192 m² | 97 m² | R$ 335.000 | 1.745 | 3.454 | Matrícula 142764, 6º RI |
| AP 33 E 2 VG | 26 out 2009 | 166 m² | 87 m² | R$ 210.000 | 1.265 | 2.414 | Matrícula 142738, 6º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 set 2009 | 166 m² | 87 m² | R$ 330.000 | 1.988 | 3.793 | Matrícula 142746, 6º RI |
| AP 91 E 3 VG | 30 jul 2009 | 192 m² | 97 m² | R$ 168.875 | 880 | 1.741 | Matrícula 142760, 6º RI |
| AP 94 E 3 VG | 30 jul 2009 | 192 m² | 97 m² | R$ 173.162 | 902 | 1.785 | Matrícula 142763, 6º RI |
| AP 23 E 2 VG | 20 jul 2009 | 166 m² | 87 m² | R$ 295.000 | 1.777 | 3.391 | Matrícula 142734, 6º RI |
| AP 124 E 3 V | 12 mai 2009 | 192 m² | 97 m² | R$ 217.000 | 1.130 | 2.237 | Matrícula 142775, 6º RI |
| AP 31 E 3 VG | 22 set 2008 | 192 m² | 97 m² | R$ 282.000 | 1.469 | 2.907 | Matrícula 142736, 6º RI |
| AP 164 E 3 V | 22 ago 2008 | 192 m² | 97 m² | R$ 150.000 | 781 | 1.546 | Matrícula 142791, 6º RI |
| AP 42 E 3 VG | 8 ago 2008 | 192 m² | 97 m² | R$ 235.859 | 1.228 | 2.432 | Matrícula 142741, 6º RI |
| AP 121 E 3 V | 26 mai 2008 | 192 m² | 97 m² | R$ 212.000 | 1.104 | 2.186 | Matrícula 142772, 6º RI |
| AP 122 E 3 V | 26 mar 2008 | 192 m² | 97 m² | R$ 200.000 | 1.042 | 2.062 | Matrícula 142773, 6º RI |
| AP 172 E 3 V Cessão de direitos | 12 fev 2008 | 192 m² | 97 m² | R$ 155.986 | 812 | 1.608 | Matrícula 142793, 6º RI |
| AP 172 E 3 V | 12 fev 2008 | 192 m² | 97 m² | R$ 155.986 | 812 | 1.608 | Matrícula 142793, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 23 nov 2007 | 166 m² | 87 m² | R$ 194.000 | 1.169 | 2.230 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E 3 VG | 26 out 2007 | 192 m² | 97 m² | R$ 245.000 | 1.276 | 2.526 | Matrícula 142744, 6º RI |
| AP 83 E 3 VG | 5 out 2007 | 192 m² | 97 m² | R$ 260.000 | 1.354 | 2.680 | Matrícula 142758, 6º RI |
| AP 74 E 3 VG | 19 jun 2007 | 192 m² | 97 m² | R$ 250.000 | 1.302 | 2.577 | Matrícula 142755, 6º RI |
| AP 162 E 3 V | 3 mai 2007 | 192 m² | 97 m² | R$ 260.000 | 1.354 | 2.680 | Matrícula 142789, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 24 abr 2007 | 166 m² | 87 m² | R$ 240.000 | 1.446 | 2.759 | Matrícula 142733, 6º RI |
| AP 102 E 3 V Outra transmissão | 21 nov 2006 | 192 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 142765, 6º RI |
| AP 81 E 3 VG | 6 set 2006 | 192 m² | 97 m² | R$ 290.000 | 1.510 | 2.990 | Matrícula 142756, 6º RI |
| AP 23 E 2 VG Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 166 m² | 87 m² | R$ 54.000 | 325 | 621 | Matrícula 142734, 6º RI |
| AP 151 E 3 V | 20 mai 2006 | 192 m² | 97 m² | R$ 200.000 | 1.042 | 2.062 | Matrícula 142784, 6º RI |
| AP 71 E 3 VG | 12 mai 2006 | 192 m² | 97 m² | R$ 211.622 | 1.102 | 2.182 | Matrícula 142752, 6º RI |
| AP 74 E 3 VG | 24 abr 2006 | 192 m² | 97 m² | R$ 120.000 | 625 | 1.237 | Matrícula 142755, 6º RI |
| AP 41 E 3 VG | 17 abr 2006 | 192 m² | 97 m² | R$ 211.622 | 1.102 | 2.182 | Matrícula 10101, 6º RI |
| AP 83 E 3 VG | 25 mar 2006 | 192 m² | 97 m² | R$ 200.000 | 1.042 | 2.062 | Matrícula 142758, 6º RI |
| AP 31 E 3 VG | 17 jan 2006 | 192 m² | 97 m² | R$ 237.000 | 1.234 | 2.443 | Matrícula 142736, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 4.323/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, 97 m² privativos 32 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 87 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palm Springs Rua Ribeiro do Amaral, 565 | 2003 | 121 | 4.930 |
| Rua Ribeiro do Amaral, 585 | 1999 | 160 | 4.844 |
| Rua Bom Pastor, 2072 | 1999 | 87 | 4.815 |
| Edifício Pacific Beach Rua Bom Pastor, 2056 | 2003 | 158 | 5.240 |
| Edifício Atelier Rua Bom Pastor, 2100 | 2013 | 109 | 3.740 |
| Rua Arcip Andrade, 727 | 2015 | 124 | 3.463 |