Edifício Res Parthenon
Rua Bom Sucesso, 1477
- R$/m² construído
- 2.509
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.964
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 8 mai 2026 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 780.000 | 2.836 | 5.612 | Matrícula 168046, 9º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 7 mar 2026 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 600.000 | 2.182 | 4.317 | Matrícula 189452, 9º RI |
| AP 72 | 27 out 2025 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 690.000 | 2.509 | 4.964 | Matrícula 177927, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 28 jul 2025 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 600.000 | 2.182 | 4.317 | Matrícula 169524, 9º RI |
| AP 52 | 17 jul 2025 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 685.000 | 2.491 | 4.928 | Matrícula 158228, 9º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 577.000 | 2.098 | 4.151 | Matrícula 1641800, 9º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 14 jun 2024 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 395.265 | 1.437 | 2.844 | Matrícula 156581, 9º RI |
| AP 82 | 12 set 2023 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 700.000 | 2.545 | 5.036 | Matrícula 184365, 9º RI |
| AP 81 | 15 fev 2023 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.597 | Matrícula 161428, 9º RI |
| AP 91 | 8 jul 2022 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 700.000 | 2.545 | 5.036 | Matrícula 156838, 9º RI |
| AP 141 | 12 abr 2022 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 710.000 | 2.582 | 5.108 | Matrícula 181384, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 5 fev 2022 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 485.000 | 1.764 | 3.489 | Matrícula 161925, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 275 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 156791, 9º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 275 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 184364, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 8 set 2020 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 520.000 | 1.891 | 3.741 | Matrícula 156953, 9º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 17 dez 2019 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 792.272 | 2.881 | 5.700 | Matrícula 156953, 9º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 23 abr 2019 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 440.000 | 1.600 | 3.165 | Matrícula 156953, 9º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 16 fev 2017 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 380.531 | 1.384 | 2.738 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 | 9 jun 2015 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 550.000 | 2.000 | 3.957 | Matrícula 165027, 9º RI |
| AP 142 | 2 out 2014 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 750.000 | 2.727 | 5.396 | Matrícula 176080, 9º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 25 ago 2014 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.400.000 | 5.091 | 10.072 | Matrícula 164180, 9º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 6 ago 2014 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 200.000 | 727 | 1.439 | Matrícula 176080, 9º RI |
| AP 72 | 28 fev 2012 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 450.000 | 1.636 | 3.237 | Matrícula 177927, 9º RI |
| AP 11 | 3 dez 2010 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 410.000 | 1.491 | 2.950 | Matrícula 156498, 9º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 24 set 2010 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 200.000 | 727 | 1.439 | Matrícula 176080, 9º RI |
| AP 101 | 30 jul 2010 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 410.000 | 1.491 | 2.950 | Matrícula 156953, 9º RI |
| AP 121 | 30 jun 2010 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 450.000 | 1.636 | 3.237 | Matrícula 159308, 9º RI |
| AP 111 | 12 nov 2009 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 360.000 | 1.309 | 2.590 | Matrícula 159333, 9º RI |
| AP 131 | 30 set 2009 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 330.000 | 1.200 | 2.374 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 | 23 set 2009 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 235.000 | 855 | 1.691 | Matrícula 168126, 9º RI |
| AP 141 | 5 nov 2008 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 350.000 | 1.273 | 2.518 | Matrícula 181384, 9º RI |
| AP 21 Adjudicação compulsória | 4 nov 2008 | 275 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 157043, 9º RI |
| AP 91 | 5 dez 2007 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 308.000 | 1.120 | 2.216 | Matrícula 156838, 9º RI |
| AP 31 | 28 set 2007 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 234.000 | 851 | 1.683 | Matrícula 168126, 9º RI |
| AP 112 | 28 fev 2007 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 200.000 | 727 | 1.439 | Matrícula 164180, 9º RI |
| AP 51 | 31 mar 2006 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 250.000 | 909 | 1.799 | Matrícula 169524, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 2.836/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Sucesso, 1457 | 2006 | 9 | — |
| Condomínio Res Galicia Rua Torrinha, 140 | 2020 | 147 | 5.562 |
| Residencial Malaga Rua Torrinha, 220 | 2016 | 239 | 5.340 |
| Residencial Islas Baleares Rua Demetrio Ribeiro, 435 | 2011 | 415 | 6.161 |
| Edifício Castellammare Rua Azevedo Soares, 139 | 1999 | 45 | 3.478 |
| Edifício Villa Delleste Rua Azevedo Soares, 49 | 1990 | 18 | 2.346 |