Residencial Islas Baleares
Rua Demetrio Ribeiro, 435
- R$/m² construído
- 6.161
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 415
- desde 2006, em 240 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2011
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 415| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR A-55 Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 180.000 | 6.923 | — | Matrícula 232269, 9º RI |
| GAR A-54 Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 180.000 | 6.923 | — | Matrícula 232268, 9º RI |
| AP 91 | 17 ago 2026 | 280 m² | — | R$ 1.910.000 | 6.821 | — | Matrícula 232129, 9º RI |
| GAR A-83 Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 29.903 | 1.150 | — | Matrícula 232297, 9º RI |
| GAR A-82 Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 29.903 | 1.150 | — | Matrícula 232296, 9º RI |
| AP 112 | 30 jun 2026 | 280 m² | — | R$ 2.090.195 | 7.465 | — | Matrícula 232134, 9º RI |
| GAR A-84 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 232298, 9º RI |
| GAR A-85 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 232299, 9º RI |
| GAR A-11 Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 50.159 | 1.929 | — | Matrícula 232225, 9º RI |
| GAR A-12 Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 50.159 | 1.929 | — | Matrícula 232226, 9º RI |
| AP 21 | 8 mai 2026 | 316 m² | — | R$ 957.883 | 3.031 | — | Matrícula 232165, 9º RI |
| AP 202 B | 29 abr 2026 | 280 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.714 | — | Matrícula 232152, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.533/m² para R$ 6.821/m² (+169%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 66 unidades vendidas
- 488 m² 4 unidades vendidas
- 316 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Malaga Rua Torrinha, 220 | 2016 | 239 | 5.340 |
| Edifício Novo Horizonte Rua Sebastião Barbosa, 80 | 1990 | 16 | 3.004 |
| Rua Dante Pellacani, 28 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Res Parthenon Rua Bom Sucesso, 1477 | 1999 | 36 | 2.509 |
| Edifício Paraizo Rua Sebastião Barbosa, 104 | 1980 | 40 | 3.571 |
| Edifício Panorama Rua Sebastião Barbosa, 133 | 1985 | 116 | 4.701 |