Edifício Res Parthenon
Rua Bom Sucesso, 1477
- R$/m² construído
- 2.509
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.964
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 8 mai 2026 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 780.000 | 2.836 | 5.612 | Matrícula 168046, 9º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 7 mar 2026 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 600.000 | 2.182 | 4.317 | Matrícula 189452, 9º RI |
| AP 72 | 27 out 2025 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 690.000 | 2.509 | 4.964 | Matrícula 177927, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 28 jul 2025 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 600.000 | 2.182 | 4.317 | Matrícula 169524, 9º RI |
| AP 52 | 17 jul 2025 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 685.000 | 2.491 | 4.928 | Matrícula 158228, 9º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 577.000 | 2.098 | 4.151 | Matrícula 1641800, 9º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 14 jun 2024 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 395.265 | 1.437 | 2.844 | Matrícula 156581, 9º RI |
| AP 82 | 12 set 2023 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 700.000 | 2.545 | 5.036 | Matrícula 184365, 9º RI |
| AP 81 | 15 fev 2023 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.597 | Matrícula 161428, 9º RI |
| AP 91 | 8 jul 2022 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 700.000 | 2.545 | 5.036 | Matrícula 156838, 9º RI |
| AP 141 | 12 abr 2022 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 710.000 | 2.582 | 5.108 | Matrícula 181384, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 5 fev 2022 | 275 m² | ≈ 139 m² | R$ 485.000 | 1.764 | 3.489 | Matrícula 161925, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 2.836/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Sucesso, 1457 | 2006 | 9 | — |
| Condomínio Res Galicia Rua Torrinha, 140 | 2020 | 147 | 5.562 |
| Residencial Malaga Rua Torrinha, 220 | 2016 | 239 | 5.340 |
| Residencial Islas Baleares Rua Demetrio Ribeiro, 435 | 2011 | 415 | 6.161 |
| Edifício Castellammare Rua Azevedo Soares, 139 | 1999 | 45 | 3.478 |
| Edifício Villa Delleste Rua Azevedo Soares, 49 | 1990 | 18 | 2.346 |