Rua Boracea, 249
- R$/m² construído
- 4.122
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.841
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 14 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 504 | 14 out 2024 | 74 m² | 63 m² | R$ 305.000 | 4.122 | 4.841 | Matrícula 1826, 15º RI |
| A3 APTO 302 | 11 set 2020 | 40 m² | 36 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 5.000 | Matrícula 3879, 15º RI |
| A2 APTO 204 | 14 jul 2014 | 74 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 4.762 | Matrícula 131354, 15º RI |
| A3 APTO 301 | 10 jul 2013 | 71 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 3.968 | Matrícula 94086, 15º RI |
| A5 APTO 501 | 14 out 2011 | 70 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.175 | Matrícula 148376, 15º RI |
| A5 APTO502 | 18 nov 2010 | 39 m² | 36 m² | R$ 80.000 | 2.051 | 2.222 | Matrícula 43880, 15º RI |
| A1 APTO 104 | 19 nov 2009 | 87 m² | 77 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.299 | Matrícula 47030, 15º RI |
| A3 APTO 304 | 28 abr 2009 | 74 m² | 63 m² | R$ 82.000 | 1.108 | 1.302 | Matrícula 72632, 15º RI |
| A3 APTO 302 | 1 dez 2008 | 40 m² | 36 m² | R$ 55.000 | 1.375 | 1.528 | Matrícula 3879, 15º RI |
| A2 APTO 202 | 26 out 2007 | 40 m² | 36 m² | R$ 36.000 | 900 | 1.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| A1 APTO 101 | 27 set 2006 | 80 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 812 | 890 | Matrícula 156944, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 4.122/m² (+407%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 | 1968 | 6 | — |
| Rua do Bosque, 355 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Roberto Mercatelli, 45 | 1976 | 3 | — |
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 | 2022 | 75 | 6.000 |
| Rua Anhanguera, 436 | 2020 | 89 | 4.807 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 415 | 1970 | 9 | — |