Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.862
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 444 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 BLOCO B | 7 ago 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 443.669 | 4.225 | 7.649 | Matrícula 283158, 15º RI |
| AP 43 BLOCO B | 14 jul 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 840.000 | 8.000 | 14.483 | Matrícula 283104, 15º RI |
| AP 96 BLOCO A | 16 jun 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 680.000 | 6.476 | 11.724 | Matrícula 283023, 15º RI |
| AP 132 BLOCO A | 31 mar 2026 | 145 m² | 80 m² | R$ 1.100.000 | 7.586 | 13.750 | Matrícula 283043, 15º RI |
| AP 53 BLOCO B | 4 fev 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 795.000 | 7.571 | 13.707 | Matrícula 283110, 15º RI |
| AP 81 BLOCO B | 27 jan 2026 | 126 m² | 67 m² | R$ 718.479 | 5.702 | 10.724 | Matrícula 283126, 15º RI |
| AP 165 BLOCO A | 19 jan 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 13.793 | Matrícula 283064, 15º RI |
| AP 192 BLOCO A | 14 jan 2026 | 160 m² | 88 m² | R$ 518.605 | 3.241 | 5.893 | Matrícula 283079, 15º RI |
| AP 192 BLOCO A Cessão de direitos | 14 jan 2026 | 160 m² | 88 m² | R$ 518.605 | 3.241 | 5.893 | Matrícula 283079, 15º RI |
| AP 136 BLOCO A | 7 out 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 685.000 | 6.524 | 11.810 | Matrícula 283047, 15º RI |
| AP 74 BLOCO B | 29 set 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 730.000 | 6.952 | 12.586 | Matrícula 283123, 15º RI |
| AP 76 BLOCO B | 18 set 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 790.000 | 7.524 | 13.621 | Matrícula 283125, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.093/m² para R$ 7.024/m² (+72%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 58 m² privativos 34 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Roberto Mercatelli, 45 | 1976 | 3 | — |
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 | 1968 | 6 | — |
| Rua Anhanguera, 436 | 2020 | 89 | 4.807 |
| Rua Boracea, 249 | 1970 | 11 | 4.122 |
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |
| Rua do Bosque, 355 | 1970 | 4 | — |