Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 88
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.862
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 444 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 BLOCO B | 7 ago 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 443.669 | 4.225 | 7.649 | Matrícula 283158, 15º RI |
| AP 43 BLOCO B | 14 jul 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 840.000 | 8.000 | 14.483 | Matrícula 283104, 15º RI |
| AP 96 BLOCO A | 16 jun 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 680.000 | 6.476 | 11.724 | Matrícula 283023, 15º RI |
| AP 132 BLOCO A | 31 mar 2026 | 145 m² | 80 m² | R$ 1.100.000 | 7.586 | 13.750 | Matrícula 283043, 15º RI |
| AP 53 BLOCO B | 4 fev 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 795.000 | 7.571 | 13.707 | Matrícula 283110, 15º RI |
| AP 81 BLOCO B | 27 jan 2026 | 126 m² | 67 m² | R$ 718.479 | 5.702 | 10.724 | Matrícula 283126, 15º RI |
| AP 165 BLOCO A | 19 jan 2026 | 105 m² | 58 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 13.793 | Matrícula 283064, 15º RI |
| AP 192 BLOCO A | 14 jan 2026 | 160 m² | 88 m² | R$ 518.605 | 3.241 | 5.893 | Matrícula 283079, 15º RI |
| AP 192 BLOCO A Cessão de direitos | 14 jan 2026 | 160 m² | 88 m² | R$ 518.605 | 3.241 | 5.893 | Matrícula 283079, 15º RI |
| AP 136 BLOCO A | 7 out 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 685.000 | 6.524 | 11.810 | Matrícula 283047, 15º RI |
| AP 74 BLOCO B | 29 set 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 730.000 | 6.952 | 12.586 | Matrícula 283123, 15º RI |
| AP 76 BLOCO B | 18 set 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 790.000 | 7.524 | 13.621 | Matrícula 283125, 15º RI |
| AP 154 BLOCO B | 8 set 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 640.000 | 6.095 | 11.034 | Matrícula 283171, 15º RI |
| AP 75 BLOCO A | 15 ago 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 850.000 | 8.095 | 14.655 | Matrícula 283010, 15º RI |
| AP 66 BLOCO B | 21 jul 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 507.148 | 4.830 | 8.744 | Matrícula 283119, 15º RI |
| AP 94 BLOCO A | 17 jun 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 616.109 | 5.868 | 10.623 | Matrícula 283021, 15º RI |
| AP 94 BLOCO A Cessão de direitos | 17 jun 2025 | 105 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 283021, 15º RI |
| AP 146 BLOCO B | 13 mai 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 419.279 | 3.993 | 7.229 | Matrícula 283167, 15º RI |
| AP 156 BLOCO B | 30 abr 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 13.793 | Matrícula 283173, 15º RI |
| AP 13 BLOCO B | 15 abr 2025 | 183 m² | 102 m² | R$ 1.030.000 | 5.628 | 10.098 | Matrícula 283086, 15º RI |
| AP 173 BLOCO B | 14 abr 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 13.793 | Matrícula 283182, 15º RI |
| AP 165 BLOCO A | 10 abr 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 504.295 | 4.803 | 8.695 | Matrícula 283064, 15º RI |
| AP 114 BLOCO A | 19 mar 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 11.207 | Matrícula 283033, 15º RI |
| AP 41 BLOCO A | 24 jan 2025 | 125 m² | 67 m² | R$ 482.777 | 3.862 | 7.206 | Matrícula 282988, 15º RI |
| AP 66 BLOCO B Retomada por inadimplência | 14 jan 2025 | 105 m² | 58 m² | R$ 644.000 | 6.133 | 11.103 | Matrícula 283119, 15º RI |
| AP 114 BLOCO A | 17 dez 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 551.930 | 5.256 | 9.516 | Matrícula 283033, 15º RI |
| AP 124 BLOCO B | 12 dez 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 780.000 | 7.429 | 13.448 | Matrícula 283153, 15º RI |
| AP 41 BLOCO B | 11 dez 2024 | 126 m² | 67 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 10.746 | Matrícula 283102, 15º RI |
| AP 114 BLOCO B | 9 dez 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 760.000 | 7.238 | 13.103 | Matrícula 283147, 15º RI |
| AP 11 BLOCO A | 3 dez 2024 | 233 m² | 126 m² | R$ 1.200.000 | 5.150 | 9.524 | Matrícula 282970, 15º RI |
| AP 75 BLOCO B Cessão com alienação fiduciária | 22 nov 2024 | 105 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 283124, 11º RI |
| AP 54 BLOCO A | 30 set 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 580.000 | 5.524 | 10.000 | Matrícula 282997, 15º RI |
| AP 62 BLOCO B | 18 set 2024 | 126 m² | 67 m² | R$ 950.000 | 7.540 | 14.179 | Matrícula 283115, 15º RI |
| AP 112 BLOCO A | 9 set 2024 | 145 m² | 80 m² | R$ 989.000 | 6.821 | 12.362 | Matrícula 283031, 15º RI |
| AP 121 BLOCO A | 18 jul 2024 | 145 m² | 80 m² | R$ 847.000 | 5.841 | 10.588 | Matrícula 283036, 15º RI |
| AP 65 BLOCO B | 15 jul 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 850.000 | 8.095 | 14.655 | Matrícula 283118, 15º RI |
| AP 42 BLOCO B | 27 jun 2024 | 126 m² | 67 m² | R$ 1.020.000 | 8.095 | 15.224 | Matrícula 960924, 15º RI |
| AP 36 BLOCO B | 30 abr 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 605.000 | 5.762 | 10.431 | Matrícula 283101, 15º RI |
| AP 42 BLOCO A | 25 abr 2024 | 126 m² | 67 m² | R$ 805.000 | 6.389 | 12.015 | Matrícula 282989, 15º RI |
| AP 84 BLOCO B | 4 mar 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 435.013 | 4.143 | 7.500 | Matrícula 283129, 15º RI |
| AP 194 BLOCO A | 23 fev 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 690.000 | 6.571 | 11.897 | Matrícula 283081, 15º RI |
| AP 111 BLOCO A | 9 fev 2024 | 145 m² | 80 m² | R$ 970.000 | 6.690 | 12.125 | Matrícula 283030, 15º RI |
| AP 163 BLOCO A | 6 fev 2024 | 105 m² | 58 m² | R$ 735.000 | 7.000 | 12.672 | Matrícula 283062, 15º RI |
| AP 161 BLOCO B | 1 fev 2024 | 145 m² | 80 m² | R$ 830.000 | 5.724 | 10.375 | Matrícula 283174, 15º RI |
| AP 111 BLOCO A | 19 dez 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 708.080 | 4.883 | 8.851 | Matrícula 283030, 15º RI |
| AP 176 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 105 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 283017, 15º RI |
| AP 92 BLOCO B | 15 dez 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 561.090 | 3.870 | 7.014 | Matrícula 283133, 15º RI |
| AP 163 BLOCO A | 1 dez 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 447.155 | 4.259 | 7.710 | Matrícula 229544, 15º RI |
| AP 12 BLOCO B | 27 nov 2023 | 326 m² | 171 m² | R$ 789.330 | 2.421 | 4.616 | Matrícula 283085, 15º RI |
| AP 173 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 105 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 283182, 15º RI |
| AP 15 BLOCO B | 31 out 2023 | 167 m² | 88 m² | R$ 536.881 | 3.215 | 6.101 | Matrícula 283088, 15º RI |
| AP 152 BLOCO A | 27 out 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 624.624 | 4.308 | 7.808 | Matrícula 283055, 15º RI |
| AP 96 BLOCO B | 25 out 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 10.862 | Matrícula 283137, 15º RI |
| AP 151 BLOCO A | 27 set 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 484.584 | 3.342 | 6.057 | Matrícula 253966, 15º RI |
| AP 15 BLOCO B Cessão de direitos | 20 set 2023 | 167 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 283088, 15º RI |
| AP 35 BLOCO B | 14 set 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 430.093 | 4.096 | 7.415 | Matrícula 283100, 15º RI |
| AP 35 BLOCO B Cessão de direitos | 14 set 2023 | 105 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 283100, 15º RI |
| AP 135 BLOCO B | 30 ago 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 455.277 | 4.336 | 7.850 | Matrícula 283160, 15º RI |
| AP 183 BLOCO B | 19 jul 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 445.702 | 4.245 | 7.685 | Matrícula 283188, 15º RI |
| AP 181 BLOCO B | 19 jul 2023 | 146 m² | 80 m² | R$ 516.873 | 3.540 | 6.461 | Matrícula 283186, 15º RI |
| AP 21 BLOCO B | 26 jun 2023 | 125 m² | 67 m² | R$ 461.865 | 3.695 | 6.894 | Matrícula 283090, 15º RI |
| AP 164 BLOCO A | 26 mai 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 466.452 | 4.442 | 8.042 | Matrícula 283063, 15º RI |
| AP 26 BLOCO A | 16 mai 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 353.657 | 3.368 | 6.098 | Matrícula 282981, 15º RI |
| AP 174 BLOCO A | 4 mai 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 423.436 | 4.033 | 7.301 | Matrícula 283069, 15º RI |
| AP 14 BLOCO A | 26 abr 2023 | 163 m² | 88 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 8.523 | Matrícula 282973, 15º RI |
| AP 134 BLOCO B | 12 abr 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 10.862 | Matrícula 283159, 15º RI |
| AP 161 BLOCO B | 10 abr 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 592.907 | 4.089 | 7.411 | Matrícula 283174, 15º RI |
| AP 36 BLOCO B | 5 abr 2023 | 105 m² | 58 m² | R$ 418.099 | 3.982 | 7.209 | Matrícula 283101, 15º RI |
| apto. 164A Cessão de direitos | 5 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 283063, 15º RI |
| AP 171 BLOCO B | 4 abr 2023 | 146 m² | 80 m² | R$ 743.424 | 5.092 | 9.293 | Matrícula 283180, 15º RI |
| AP 102 BLOCO A | 14 mar 2023 | 145 m² | 80 m² | R$ 523.733 | 3.612 | 6.547 | Matrícula 283025, 15º RI |
| E 416 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 283134, 15º RI |
| APTO14 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 253966, 15º RI |
| APTO 192 - BLOCO B Cessão de direitos | 23 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 283193, 15º RI |
| APTO 192 - BLOCO B Venda de parte do imóvel | 23 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 283193, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.093/m² para R$ 7.024/m² (+72%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 58 m² privativos 34 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Roberto Mercatelli, 45 | 1976 | 3 | — |
| Rua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 | 1968 | 6 | — |
| Rua Anhanguera, 436 | 2020 | 89 | 4.807 |
| Rua Boracea, 249 | 1970 | 11 | 4.122 |
| Rua Anhanguera, 451 | 1972 | 167 | 4.112 |
| Rua do Bosque, 355 | 1970 | 4 | — |