Residencial Place Tucuruvi
Rua Borges, 1038
- R$/m² construído
- 4.353
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 30 set 2026 | 48 m² | — | R$ 290.000 | 6.042 | — | Matrícula 301344, 15º RI |
| AP 111 | 8 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 270.000 | 5.625 | — | Matrícula 301369, 15º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 23 mai 2026 | 11 m² | — | R$ 51.000 | 4.636 | — | Matrícula 301384, 15º RI |
| AP 111 | 27 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 206.455 | 4.301 | — | Matrícula 301369, 15º RI |
| AP 61 | 23 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 186.858 | 3.893 | — | Matrícula 301344, 15º RI |
| AP 62 | 23 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 186.858 | 3.893 | — | Matrícula 301345, 15º RI |
| AP 12 | 24 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 268.000 | 5.583 | — | Matrícula 301320, 15º RI |
| AP 114 | 29 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 178.477 | 4.353 | — | Matrícula 137206, 15º RI |
| AP 63 | 1 out 2025 | 48 m² | — | R$ 285.000 | 5.938 | — | Matrícula 301346, 15º RI |
| AP 65 | 19 set 2025 | 50 m² | — | R$ 200.000 | 4.000 | — | Matrícula 301348, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 jan 2025 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 301363, 15º RI |
| apartamento 11 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2025 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 301319, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.615/m² para R$ 4.353/m² (−5,7%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Veneto Rua Cruz de Malta, 1095 | 1994 | 110 | 4.253 |
| Rua Borges Ladario, 411 | 1954 | 72 | 5.903 |
| Rua Borges, 1117 | 2018 | 68 | 4.194 |
| Residencial Cruz de Malta Rua Cruz de Malta, 1168 | 2011 | 36 | 4.303 |
| Edifício Colina Verde Avenida General Ataliba Leonel, 4134 | 1992 | 38 | 2.225 |
| Rua Cruz de Malta, 1022 | 1980 | 4 | — |