Rua Borges Ladario, 411
- R$/m² construído
- 5.903
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 148 | 18 set 2026 | 62 m² | — | R$ 365.000 | 5.887 | — | Matrícula 314258, 15º RI |
| AP 48 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 314178, 15º RI |
| AP 13 | 13 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 219.000 | 5.919 | — | Matrícula 314149, 15º RI |
| APTO 166 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 314270, 15º RI |
| AP 92 | 19 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 465.000 | 4.650 | — | Matrícula 314212, 15º RI |
| AP 43 | 4 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 302.000 | 8.162 | — | Matrícula 314173, 15º RI |
| APTO 162 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 314268, 15º RI |
| APTO 172 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 314272, 15º RI |
| AP 106 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 314224, 15º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 314182, 15º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 314148, 15º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 314253, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.778/m² para R$ 5.903/m² (−24%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges, 1117 | 2018 | 68 | 4.194 |
| Rua Borges Ladario, 355 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Colina Verde Avenida General Ataliba Leonel, 4134 | 1992 | 38 | 2.225 |
| Residencial Place Tucuruvi Rua Borges, 1038 | 1967 | 46 | 4.353 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 4005 | 1967 | 3 | 19.935 |
| Edifício Via Veneto Rua Cruz de Malta, 1095 | 1994 | 110 | 4.253 |