Edifício Borges de Barros
Rua Borges de Barros, 189
- R$/m² construído
- 6.618
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 958 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 7 A Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 50.781 | 1.587 | — | Matrícula 32829, 10º RI |
| AP 63 | 4 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 958.437 | 7.100 | — | Matrícula 32827, 10º RI |
| GR 6 A Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 50.781 | 1.587 | — | Matrícula 32828, 10º RI |
| GR 5 A Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 57407, 10º RI |
| GR 2 A Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 68849, 10º RI |
| APT 73 | 10 fev 2025 | 247 m² | — | R$ 3.800.000 | 15.385 | — | Matrícula 68847, 10º RI |
| GR 7 A Abaixo da referência | 23 set 2024 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 32829, 10º RI |
| GR 6 A Abaixo da referência | 23 set 2024 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 32828, 10º RI |
| AP 63 | 23 set 2024 | 135 m² | — | R$ 890.000 | 6.593 | — | Matrícula 32827, 10º RI |
| APT 42 | 29 jul 2024 | 136 m² | — | R$ 900.000 | 6.618 | — | Matrícula 61277, 10º RI |
| GR 4SS 6D Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 61278, 10º RI |
| GR 4SS 7D Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 61279, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.267/m² para R$ 11.242/m² (+788%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 4 unidades vendidas
- 136 m² 3 unidades vendidas
- 247 m² 1 unidade vendida
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges de Barros, 175 | 1973 | 16 | 5.909 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |
| Rua Borges de Barros, 282 | 1984 | 62 | — |
| Rua Oscar Caravelas, 57 | 2023 | 13 | 8.578 |
| Edifício Rachel Rua Heitor Penteado, 1707 | 1974 | 15 | 4.896 |
| Edifício Andrea Rua Heitor Penteado, 1723 | 1974 | 24 | 5.637 |