Rua Borges de Barros, 71
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 26 abr 2012
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 E BO | 26 abr 2012 | 82 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 4.577 | Matrícula 43929, 10º RI |
| APTO 6 E BOX | 10 jul 2008 | 81 m² | ≈ 70 m² | R$ 175.000 | 2.160 | 2.500 | Matrícula 51289, 10º RI |
| APTO 7 E BOX | 13 dez 2007 | 82 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.890 | 2.183 | Matrícula 50809, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 1.890/m² para R$ 3.963/m² (+110%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Bartyra Rua Borges de Barros, 97 | 1971 | 17 | 5.680 |
| Rua Heitor Penteado, 1577 | 1979 | 37 | 5.526 |
| Edifício Amplavisao Rua Paulistania, 28 | 1979 | 68 | 5.401 |
| Rua Paulistania, 46 | 1979 | 23 | 4.430 |
| Rua Paulistania, 66 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paulistania, 90 | 2013 | 17 | — |