Rua Heitor Penteado, 1577
- R$/m² construído
- 5.526
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.095
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 499 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A AP 152 | 6 jan 2026 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 498.906 | 5.252 | 6.742 | Matrícula 69135, 10º RI |
| BL A AP 143 | 19 nov 2025 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 525.000 | 5.526 | 7.095 | Matrícula 24750, 10º RI |
| BL A AP 113 | 3 nov 2025 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 613.148 | 6.454 | 8.286 | Matrícula 26320, 10º RI |
| BL A AP 91 | 6 out 2025 | 128 m² | ≈ 99 m² | R$ 715.000 | 5.586 | 7.222 | Matrícula 69132, 10º RI |
| BL A AP 152 | 10 out 2023 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 2.432 | Matrícula 69135, 10º RI |
| BL A AP 132 | 30 nov 2022 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 8.784 | Matrícula 69133, 10º RI |
| BL A AP 33 | 25 fev 2022 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 6.216 | Matrícula 26322, 10º RI |
| BL A AP 102 | 13 out 2021 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 6.216 | Matrícula 24726, 10º RI |
| BL A AP 72 | 17 ago 2020 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 7.838 | Matrícula 24725, 10º RI |
| 1BL A AP 51 | 13 mai 2019 | 128 m² | ≈ 99 m² | R$ 645.000 | 5.039 | 6.515 | Matrícula 51116, 10º RI |
| BL A AP 152 | 21 fev 2019 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 2.432 | Matrícula 69135, 10º RI |
| BL A AP 151 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2018 | 128 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 38315, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 834/m² para R$ 5.252/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 17 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges de Barros, 71 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Bartyra Rua Borges de Barros, 97 | 1971 | 17 | 5.680 |
| Edifício Amplavisao Rua Paulistania, 28 | 1979 | 68 | 5.401 |
| Rua Paulistania, 46 | 1979 | 23 | 4.430 |
| Rua Paulistania, 66 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paulistania, 90 | 2013 | 17 | — |