Rua Borges Lagoa, 232
- R$/m² construído
- 8.941
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.964
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 403 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 120 | 30 set 2026 | 45 m² | — | R$ 402.518 | 8.945 | — | Matrícula 267886, 14º RI |
| STUDIO 323 | 25 set 2026 | 45 m² | — | R$ 300.000 | 6.667 | — | Matrícula 267941, 14º RI |
| STUDIO 222 Dação em pagamento | 18 set 2026 | 79 m² | — | R$ 450.000 | 5.696 | — | Matrícula 267913, 14º RI |
| STUDIO 411 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 267956, 14º RI |
| AP 1318 | 16 set 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.000.613 | 8.855 | 13.166 | Matrícula 268127, 14º RI |
| AP 1414 | 15 set 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 363.050 | 8.644 | 12.966 | Matrícula 268140, 14º RI |
| AP 921 | 14 set 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.150.000 | 10.177 | 15.132 | Matrícula 268060, 14º RI |
| AP 1321 | 31 ago 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.010.000 | 8.938 | 13.289 | Matrícula 268130, 14º RI |
| AP 1918 | 31 jul 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.048.081 | 9.275 | 13.791 | Matrícula 268223, 14º RI |
| AP 714 | 28 jul 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 444.745 | 10.589 | 15.884 | Matrícula 268018, 14º RI |
| AP 1822 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 268211, 14º RI |
| AP 1113 | 16 jul 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 449.068 | 10.692 | 16.038 | Matrícula 268089, 14º RI |
| STUDIO 401 | 8 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 704.954 | 7.121 | — | Matrícula 267946, 14º RI |
| AP 141 | 7 jul 2026 | 291 m² | ≈ 197 m² | R$ 3.353.279 | 11.523 | 17.022 | Matrícula 267839, 14º RI |
| AP 716 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 839.826 | 8.934 | 13.122 | Matrícula 268019, 14º RI |
| AP 721 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.086.080 | 9.611 | 14.291 | Matrícula 268024, 14º RI |
| AP 1309 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 501.498 | 11.663 | 17.293 | Matrícula 268121, 14º RI |
| AP 1314 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 501.498 | 11.940 | 17.911 | Matrícula 268121, 14º RI |
| AP 1621 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.086.080 | 9.611 | 14.291 | Matrícula 268178, 14º RI |
| AP 1118 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 268093, 14º RI |
| AP 62 | 17 jun 2026 | 292 m² | ≈ 197 m² | R$ 2.750.000 | 9.418 | 13.959 | Matrícula 267808, 14º RI |
| STUDIO 221 | 31 mai 2026 | 79 m² | — | R$ 419.681 | 5.312 | — | Matrícula 267912, 14º RI |
| AP 1801 | 26 mai 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 787.122 | 8.374 | 12.299 | Matrícula 268197, 14º RI |
| AP 1512 | 26 mai 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 548.560 | 12.757 | 18.916 | Matrícula 268154, 14º RI |
| AP 1701 | 21 mai 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 803.984 | 8.553 | 12.562 | Matrícula 268181, 14º RI |
| AP 1720 | 20 mai 2026 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.093.225 | 9.590 | 14.198 | Matrícula 268193, 14º RI |
| AP 1514 | 13 mai 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 475.389 | 11.319 | 16.978 | Matrícula 268156, 14º RI |
| AP 614 | 12 mai 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 344.396 | 8.200 | 12.300 | Matrícula 268000, 14º RI |
| STUDIO 109 | 12 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 351.786 | 7.648 | — | Matrícula 267875, 14º RI |
| AP 814 | 8 mai 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 391.147 | 9.313 | 13.970 | Matrícula 268036, 14º RI |
| AP 1713 | 30 abr 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 359.205 | 8.552 | 12.829 | Matrícula 268187, 14º RI |
| AP 1210 | 30 abr 2026 | 95 m² | ≈ 64 m² | R$ 879.154 | 9.254 | 13.737 | Matrícula 268104, 14º RI |
| AP 1702 | 30 abr 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 614.004 | 6.532 | 9.594 | Matrícula 268182, 14º RI |
| STUDIO 206 | 29 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 315.561 | 7.697 | — | Matrícula 267897, 14º RI |
| APT 217 T. 2 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 267908, 14º RI |
| STUDIO 222 | 22 abr 2026 | 79 m² | — | R$ 415.371 | 5.258 | — | Matrícula 267913, 14º RI |
| AP 704 | 21 abr 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 252.000 | 7.636 | 11.455 | Matrícula 268236, 14º RI |
| AP 172 | 13 abr 2026 | 292 m² | ≈ 197 m² | R$ 2.930.616 | 10.036 | 14.876 | Matrícula 267852, 14º RI |
| AP 1521 T-2 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 268162, 14º RI |
| AP 510 | 9 abr 2026 | 99 m² | ≈ 67 m² | R$ 839.412 | 8.479 | 12.529 | Matrícula 267978, 14º RI |
| AP 1804 | 7 abr 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 360.811 | 10.934 | 16.401 | Matrícula 268291, 14º RI |
| STUDIO 123 | 31 mar 2026 | 45 m² | — | R$ 397.241 | 8.828 | — | Matrícula 267889, 14º RI |
| AP 808 | 31 mar 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 424.928 | 10.117 | 15.176 | Matrícula 268030, 14º RI |
| AP 914 | 31 mar 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 551.951 | 13.142 | 19.713 | Matrícula 268054, 14º RI |
| AP 701 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 268009, 14º RI |
| AP 907 | 31 mar 2026 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 448.714 | 10.684 | 16.025 | Matrícula 268047, 14º RI |
| AP 508 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 267976, 14º RI |
| AP 520 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 267987, 14º RI |
| AP 209 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 267900, 14º RI |
| AP 1808 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 268200, 14º RI |
| AP 1722 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 23 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 268195, 14º RI |
| AP 1919 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 268224, 14º RI |
| AP 194 T1 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 267862, 14º RI |
| AP 610 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 267996, 14º RI |
| AP 119 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 267885, 14º RI |
| Comercial | 4 dez 2018 | 220 m² | — | R$ 6.500.000 | 29.545 | — | Matrícula 47846, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 29.545/m² para R$ 8.941/m² (−70%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 11 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 271 | 1963 | 7 | 4.789 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 301 | 2022 | 210 | 6.780 |
| Rua Coronel Lisboa, 805 | 2023 | 155 | 8.146 |
| Rua Machado Bitencourt, 29 | 1973 | 72 | 7.587 |
| Rua Machado Bittencourt, 29 | 1973 | 4 | — |
| Condomínio Walkbittencourt Rua Machado Bitencourt, 66 | 1984 | 26 | 3.478 |