Rua Borges Lagoa, 72
- R$/m² construído
- 4.322
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.423
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 9 Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 31818, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 69 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 15699, 14º RI |
| GR 1 Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 49443, 14º RI |
| AP 31 | 9 fev 2026 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 298.250 | 4.322 | 5.423 | Matrícula 49442, 14º RI |
| GR 8 Abaixo da referência | 17 mai 2023 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 34453, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 69 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 34452, 14º RI |
| AP 62 | 9 set 2022 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.545 | Matrícula 15699, 14º RI |
| GR 9 Abaixo da referência | 9 set 2022 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 31818, 14º RI |
| GR 11 Abaixo da referência | 22 out 2020 | 26 m² | — | R$ 39.396 | 1.515 | — | Matrícula 15659, 14º RI |
| AP 72 | 22 out 2020 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.604 | 4.284 | 5.375 | Matrícula 15658, 14º RI |
| GR 11 Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 26 m² | — | R$ 46.500 | 1.788 | — | Matrícula 15659, 14º RI |
| AP 72 | 1 jun 2010 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 123.500 | 1.790 | 2.245 | Matrícula 15658, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 4.322/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr Diogo de Faria Rua Doutor Diogo de Faria, 55 | 1999 | 17 | 3.205 |
| Edifício Vila Vicenza Rua Doutor Diogo de Faria, 85 | 1998 | 29 | 5.245 |
| Rua Borges Lagoa, 94 | 2010 | 55 | 7.889 |
| Edifício Manchester Rua Borges Lagoa, 71 | 1996 | 19 | 5.612 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 70 | 1954 | 4 | — |
| Rua Machado Bitencourt, 29 | 1973 | 72 | 7.587 |