Rua Borges Lagoa, 836
- R$/m² construído
- 5.602
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.676
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM BOX 12 Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 85020, 14º RI |
| APTO 71 | 12 dez 2025 | 83 m² | 34 m² | R$ 465.000 | 5.602 | 13.676 | Matrícula 84218, 14º RI |
| GARAGEM BOX 14 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 36 m² | — | R$ 7.500 | 208 | — | Matrícula 184583, 14º RI |
| GARAGEM BOX 16 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 36 m² | — | R$ 7.500 | 208 | — | Matrícula 184584, 14º RI |
| GARAGEM BOX 10 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 36 m² | — | R$ 7.500 | 208 | — | Matrícula 184582, 14º RI |
| APTO 64 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 63 m² | 24 m² | R$ 86.362 | 1.371 | 3.598 | Matrícula 88203, 14º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 63 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 124949, 14º RI |
| GARAGEM BOX 09 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 124950, 14º RI |
| APTO 53 | 20 ago 2021 | 63 m² | 24 m² | R$ 395.000 | 6.270 | 16.458 | Matrícula 28044, 14º RI |
| GARAGEM BOX 17 Garagem ou depósito | 18 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 215707, 14º RI |
| APTO 21 | 18 mai 2021 | 63 m² | 24 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 14.167 | Matrícula 3092, 14º RI |
| APTO 34 | 27 abr 2018 | 63 m² | 24 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 10.417 | Matrícula 122834, 14º RI |
| APTO 1 | 8 mar 2016 | 239 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 4.184 | 11.111 | Matrícula 71907, 14º RI |
| APTO 2 | 20 ago 2015 | 239 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 1.674 | 4.444 | Matrícula 219522, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 2 jun 2014 | 36 m² | — | R$ 53.000 | 1.472 | — | Matrícula 122835, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 14 fev 2014 | 36 m² | — | R$ 65.000 | 1.806 | — | Matrícula 121498, 14º RI |
| APTO 54 | 17 set 2013 | 63 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 15.833 | Matrícula 88054, 14º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 22 abr 2012 | 63 m² | 24 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 91393, 14º RI |
| GARAGEM BOX Venda de parte do imóvel | 18 abr 2010 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 184584, 14º RI |
| GARAGEM BOX Venda de parte do imóvel | 18 abr 2010 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 184582, 14º RI |
| GARAGEM BOX Venda de parte do imóvel | 18 abr 2010 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 184583, 14º RI |
| APTO 53 | 8 abr 2010 | 63 m² | 24 m² | R$ 76.000 | 1.206 | 3.167 | Matrícula 28044, 14º RI |
| APTO 21 | 23 dez 2008 | 63 m² | 24 m² | R$ 102.000 | 1.619 | 4.250 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 32 | 1 fev 2008 | 63 m² | 24 m² | R$ 72.000 | 1.143 | 3.000 | Matrícula 135451, 14º RI |
| APTO 22 | 30 ago 2007 | 63 m² | 24 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 3.750 | Matrícula 115029, 14º RI |
| APTO 53 | 4 out 2006 | 63 m² | 24 m² | R$ 50.000 | 794 | 2.083 | Matrícula 28044, 14º RI |
| APTO 91 Arrematação em leilão | 26 abr 2006 | 83 m² | 34 m² | R$ 75.000 | 904 | 2.206 | Matrícula 121497, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 22 fev 2006 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 118896, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 5.602/m² (+606%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 24 m² privativos 9 unidades vendidas
- 239 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Lagoa, 908 | 1982 | 55 | 5.426 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 775 | 2012 | 22 | 5.882 |
| Edifício Castel Maggiore Rua Doutor Diogo de Faria, 917 | 2008 | 88 | 9.071 |
| Edifício Rhodes Rua Napoleao de Barros, 566 | 1982 | 39 | 5.271 |
| Rua Borges Lagoa, 913 | 2017 | 34 | 4.969 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 929 | 1984 | 46 | 5.291 |