Rua Borges Lagoa, 94
- R$/m² construído
- 7.889
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.337
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 Dação em pagamento | 14 set 2026 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 200070, 15º RI |
| AP 86 | 17 out 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 725.000 | 7.250 | 11.328 | Matrícula 200042, 14º RI |
| AP 114 | 6 fev 2025 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 840.000 | 7.778 | 12.174 | Matrícula 200058, 14º RI |
| AP 95 | 28 mar 2024 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 900.000 | 8.491 | 13.235 | Matrícula 200047, 14º RI |
| AP 36 | 21 mar 2024 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 800.000 | 8.000 | 12.500 | Matrícula 200012, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 100 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 200043, 14º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 16 ago 2021 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 696.462 | 6.163 | 9.673 | Matrícula 199996, 14º RI |
| AP 76 | 13 ago 2021 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.031 | Matrícula 200036, 14º RI |
| AP 114 Cessão de direitos | 16 dez 2020 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 258.182 | 2.391 | 3.742 | Matrícula 200058, 14º RI |
| AP 114 | 16 dez 2020 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 258.182 | 2.391 | 3.742 | Matrícula 200058, 14º RI |
| AP 95 | 15 set 2020 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 645.000 | 6.085 | 9.485 | Matrícula 200047, 14º RI |
| AP 175 | 14 ago 2020 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 537.000 | 5.066 | 7.897 | Matrícula 200095, 14º RI |
| AP 175 Retomada por inadimplência | 14 abr 2020 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.298 | 4.248 | 6.622 | Matrícula 200095, 14º RI |
| AP 142 Permuta | 29 out 2019 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.077 | Matrícula 200074, 14º RI |
| AP 36 Dação em pagamento | 11 out 2019 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 10.938 | Matrícula 200012, 14º RI |
| AP 134 | 19 jul 2019 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 7.971 | Matrícula 200070, 14º RI |
| AP 84 | 10 jul 2019 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 680.000 | 6.296 | 9.855 | Matrícula 200040, 14º RI |
| AP 162 | 5 jul 2019 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 9.231 | Matrícula 200086, 14º RI |
| AP 43 | 17 mai 2019 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 670.000 | 6.204 | 9.710 | Matrícula 200015, 14º RI |
| AP 156 Cessão de direitos | 29 mar 2019 | 100 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 200084, 14º RI |
| AP 156 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2019 | 100 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 200084, 14º RI |
| AP 125 | 8 fev 2019 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 9.412 | Matrícula 200065, 14º RI |
| AP 111 | 12 set 2018 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 610.000 | 6.100 | 9.531 | Matrícula 200055, 14º RI |
| AP 124 | 6 mar 2018 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 675.000 | 6.250 | 9.783 | Matrícula 200064, 14º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2017 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 200046, 14º RI |
| AP 31 | 7 ago 2017 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 5.625 | Matrícula 200007, 14º RI |
| AP 21 | 4 ago 2017 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 5.625 | Matrícula 200001, 14º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2016 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 66 | 8 jul 2016 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 406.500 | 4.065 | 6.352 | Matrícula 200030, 14º RI |
| AP 15 | 27 ago 2015 | 157 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 6.436 | Matrícula 200000, 14º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 21 mai 2015 | 147 m² | ≈ 94 m² | R$ 670.000 | 4.558 | 7.128 | Matrícula 199999, 14º RI |
| AP 14 | 21 mai 2015 | 147 m² | ≈ 94 m² | R$ 536.000 | 3.646 | 5.702 | Matrícula 199999, 14º RI |
| AP 41 | 20 abr 2015 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 372.011 | 3.720 | 5.813 | Matrícula 183549, 14º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 20 abr 2015 | 100 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 200013, 14º RI |
| AP 35 | 10 out 2014 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 278.051 | 2.623 | 4.089 | Matrícula 200011, 14º RI |
| AP 55 | 11 ago 2014 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 715.000 | 6.745 | 10.515 | Matrícula 200023, 14º RI |
| AP 46 | 30 jun 2014 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.720 | 2.357 | 3.683 | Matrícula 200018, 14º RI |
| AP 52 | 2 jun 2014 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 10.000 | Matrícula 200020, 14º RI |
| AP 123 | 17 mar 2014 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 760.000 | 7.037 | 11.014 | Matrícula 200063, 14º RI |
| AP 51 | 24 jan 2014 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 262.676 | 2.627 | 4.104 | Matrícula 200019, 14º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 24 jan 2014 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 262.676 | 2.627 | 4.104 | Matrícula 200019, 14º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 6 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 35.195 | 1.135 | — | Matrícula 200097, 15º RI |
| AP 145 | 2 out 2013 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 9.265 | Matrícula 200077, 14º RI |
| AP 112 | 1 out 2013 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.692 | Matrícula 200056, 14º RI |
| AP 141 | 20 dez 2012 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 8.594 | Matrícula 200073, 14º RI |
| AP 155 | 30 nov 2012 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 321.473 | 3.033 | 4.728 | Matrícula 200083, 14º RI |
| AP 13 | 11 out 2012 | 160 m² | ≈ 103 m² | R$ 640.000 | 4.000 | 6.214 | Matrícula 199998, 14º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2012 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 200057, 14º RI |
| AP 104 | 20 jun 2012 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 7.246 | Matrícula 200052, 14º RI |
| AP 171 | 15 jun 2012 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 8.281 | Matrícula 200091, 14º RI |
| AP 64 | 31 mai 2012 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 507.600 | 4.700 | 7.357 | Matrícula 200028, 14º RI |
| AP 172 | 15 abr 2012 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 244.035 | 2.393 | 3.754 | Matrícula 200092, 14º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 5 abr 2012 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 200052, 14º RI |
| AP 154 | 27 jan 2012 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.246 | 2.873 | 4.496 | Matrícula 200082, 14º RI |
| AP 133 | 27 jan 2012 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 324.840 | 3.008 | 4.708 | Matrícula 200069, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 7.514/m² (+88%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Lagoa, 72 | 1976 | 16 | 4.322 |
| Edifício Dr Diogo de Faria Rua Doutor Diogo de Faria, 55 | 1999 | 17 | 3.205 |
| Edifício Vila Vicenza Rua Doutor Diogo de Faria, 85 | 1998 | 29 | 5.245 |
| Edifício Manchester Rua Borges Lagoa, 71 | 1996 | 19 | 5.612 |
| Rua Machado Bitencourt, 29 | 1973 | 72 | 7.587 |
| Rua Machado Bittencourt, 29 | 1973 | 4 | — |