Rua Bra de Itu, 640
- R$/m² construído
- 4.790
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82-BL.A | 28 ago 2026 | 259 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.266 | — | Matrícula 42749, 2º RI |
| AP 2 BL B | 30 jul 2026 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 89430, 2º RI |
| AP 2 BL B | 26 jun 2026 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 89430, 2º RI |
| AP 102 BL A | 23 jun 2026 | 122 m² | — | R$ 2.220.000 | 18.197 | — | Matrícula 96414, 2º RI |
| AP 51- BL A | 19 mar 2026 | 269 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.833 | — | Matrícula 47676, 2º RI |
| AP 42- BL A | 11 nov 2025 | 259 m² | — | R$ 1.495.000 | 5.772 | — | Matrícula 94518, 2º RI |
| AP 82-BL.A | 29 mai 2025 | 259 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.019 | — | Matrícula 42749, 2º RI |
| AP 13-BL B | 16 abr 2025 | 209 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.699 | — | Matrícula 84876, 2º RI |
| AP 1-BL.B | 17 mar 2025 | 188 m² | — | R$ 870.000 | 4.628 | — | Matrícula 96405, 2º RI |
| AP 52 BL B | 17 jan 2025 | 167 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.084 | — | Matrícula 43663, 2º RI |
| AP. 63 - BL. B | 17 jul 2024 | 209 m² | — | R$ 900.000 | 4.306 | — | Matrícula 69590, 2º RI |
| AP. 73- BL. B | 4 jul 2024 | 209 m² | — | R$ 950.000 | 4.545 | — | Matrícula 58852, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 4.833/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² 7 unidades vendidas
- 269 m² 6 unidades vendidas
- 193 m² 5 unidades vendidas
- 167 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Irene Rua Doutor Brasilio Machado, 299 | 1958 | 7 | 5.455 |
| Rua Bra de Itu, 610 | 1998 | 25 | 3.293 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 281 | 1970 | 17 | 7.238 |
| Edifício Mont Bleu Rua Bra de Itu, 676 | 1964 | 20 | 7.263 |
| Rua Bra de Itu, 598 | 1977 | 67 | 4.928 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 267 | 1983 | 48 | 7.257 |