Edifício Topazio
Rua Bra de Itu, 870
- R$/m² construído
- 7.713
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 20 mai 2026 | 188 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.383 | — | Matrícula 99875, 2º RI |
| APTO 12 | 11 jun 2024 | 188 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.713 | — | Matrícula 97708, 2º RI |
| APTO 52 5 ANDAR | 20 out 2023 | 188 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.511 | — | Matrícula 35261, 2º RI |
| APTO 101 | 27 jul 2022 | 191 m² | — | R$ 1.630.000 | 8.534 | — | Matrícula 54663, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 127472, 2º RI |
| AP 81 | 7 jun 2021 | 191 m² | — | R$ 1.516.000 | 7.937 | — | Matrícula 12605, 2º RI |
| APTO 101 Permuta | 26 out 2018 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 54663, 2º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 12 nov 2015 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 127472, 2º RI |
| APTO 52 5 A | 1 abr 2015 | 188 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.915 | — | Matrícula 35261, 2º RI |
| APTO 82 | 4 set 2014 | 188 m² | — | R$ 1.220.000 | 6.489 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 12 | 26 jun 2014 | 188 m² | — | R$ 1.115.000 | 5.931 | — | Matrícula 97708, 2º RI |
| APTO 61 | 28 abr 2014 | 191 m² | — | R$ 900.000 | 4.712 | — | Matrícula 96734, 2º RI |
| APTO 102 | 24 abr 2014 | 188 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.851 | — | Matrícula 7565, 2º RI |
| APTO 121 | 25 nov 2013 | 191 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.592 | — | Matrícula 103106, 2º RI |
| APTO 12 | 14 nov 2013 | 188 m² | — | R$ 870.000 | 4.628 | — | Matrícula 97708, 2º RI |
| APTO 42 | 25 out 2013 | 188 m² | — | R$ 800.000 | 4.255 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 51 5 AN Cessão de direitos | 10 jun 2013 | 191 m² | — | R$ 280.000 | 1.466 | — | Matrícula 50763, 2º RI |
| APTO 51 5 AN | 10 jun 2013 | 191 m² | — | R$ 1.115.000 | 5.838 | — | Matrícula 50763, 2º RI |
| APTO 41 | 9 abr 2013 | 191 m² | — | R$ 900.000 | 4.712 | — | Matrícula 69927, 2º RI |
| APTO 42 | 28 ago 2012 | 188 m² | — | R$ 530.000 | 2.819 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 Permuta | 25 abr 2012 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 12605, 2º RI |
| APTO 92 | 15 jun 2011 | 188 m² | — | R$ 490.000 | 2.606 | — | Matrícula 19868, 2º RI |
| APTO 52 5 A | 20 abr 2011 | 188 m² | — | R$ 450.000 | 2.394 | — | Matrícula 35261, 2º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2011 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 55710, 2º RI |
| APTO 22 | 24 fev 2011 | 188 m² | — | R$ 500.000 | 2.660 | — | Matrícula 7539, 2º RI |
| APTO 72 | 11 ago 2010 | 188 m² | — | R$ 630.000 | 3.351 | — | Matrícula 3459, 2º RI |
| APTO 91 9 | 23 jul 2010 | 191 m² | — | R$ 564.000 | 2.953 | — | Matrícula 7853, 2º RI |
| APTO 52 5 A | 2 jun 2010 | 188 m² | — | R$ 380.000 | 2.021 | — | Matrícula 35261, 2º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 28 mai 2010 | 188 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 97708, 2º RI |
| APTO 12 Adjudicação compulsória | 30 set 2009 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 27314, 2º RI |
| APTO 101 | 16 mai 2007 | 191 m² | — | R$ 307.000 | 1.607 | — | Matrícula 54663, 2º RI |
| APTO 22 | 31 jan 2007 | 188 m² | — | R$ 230.000 | 1.223 | — | Matrícula 7539, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 6.383/m² (+351%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 9 unidades vendidas
- 191 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1287 | 1970 | 11 | 5.991 |
| Rua Bra de Itu, 858 | 2006 | 59 | 5.988 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1273 | 1976 | 4 | 3.715 |
| Rua Baronesa de Itu, 830 | 1980 | 3 | — |
| Rua Bra de Itu, 830 | 1980 | 10 | — |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |