Edifício Genuine Higienop
Rua Bra de Itu, 88
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 424 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1513 | 11 set 2026 | 73 m² | — | R$ 424.412 | 5.814 | — | Matrícula 133566, 2º RI |
| AP 104 | 7 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 375.000 | 4.688 | — | Matrícula 133465, 2º RI |
| AP 713 | 18 fev 2026 | 68 m² | — | R$ 445.000 | 6.544 | — | Matrícula 133528, 2º RI |
| AP 612 | 27 jan 2026 | 73 m² | — | R$ 305.042 | 4.179 | — | Matrícula 133522, 2º RI |
| AP 202 | 29 out 2025 | 116 m² | — | R$ 720.000 | 6.207 | — | Matrícula 133476, 2º RI |
| AP 1402 | 7 out 2025 | 114 m² | — | R$ 665.000 | 5.833 | — | Matrícula 133560, 2º RI |
| AP 206 | 10 jul 2025 | 58 m² | — | R$ 386.770 | 6.668 | — | Matrícula 133480, 2º RI |
| AP 313 | 29 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 307.520 | 5.491 | — | Matrícula 133500, 2º RI |
| AP 312 | 29 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 292.144 | 5.125 | — | Matrícula 133499, 2º RI |
| AP 1103 | 28 abr 2025 | 88 m² | — | R$ 465.099 | 5.285 | — | Matrícula 133546, 2º RI |
| AP 701 | 28 mar 2025 | 110 m² | — | R$ 599.618 | 5.451 | — | Matrícula 133524, 2º RI |
| AP 1402 | 13 mar 2025 | 114 m² | — | R$ 665.000 | 5.833 | — | Matrícula 133560, 2º RI |
| AP 106 | 8 jan 2025 | 78 m² | — | R$ 450.000 | 5.769 | — | Matrícula 133467, 2º RI |
| AP 803 | 13 dez 2024 | 88 m² | — | R$ 530.000 | 6.023 | — | Matrícula 13351, 2º RI |
| AP 213 | 12 dez 2024 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 133487, 2º RI |
| AP 107 | 9 dez 2024 | 101 m² | — | R$ 620.000 | 6.139 | — | Matrícula 133468, 2º RI |
| AP 1113 | 21 out 2024 | 57 m² | — | R$ 315.000 | 5.526 | — | Matrícula 133548, 2º RI |
| AP 104 | 7 out 2024 | 80 m² | — | R$ 371.696 | 4.646 | — | Matrícula 133465, 2º RI |
| AP 502 Integralização de capital | 14 ago 2024 | 111 m² | — | R$ 697.919 | 6.288 | — | Matrícula 133515, 2º RI |
| AP 1401 | 29 mai 2024 | 113 m² | — | R$ 578.000 | 5.115 | — | Matrícula 133559, 2º RI |
| AP 108 | 5 mar 2024 | 101 m² | — | R$ 680.000 | 6.733 | — | Matrícula 133469, 2º RI |
| AP 1401 | 13 dez 2023 | 113 m² | — | R$ 825.000 | 7.301 | — | Matrícula 133559, 2º RI |
| AP 813 | 30 ago 2023 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 1335333, 2º RI |
| AP 311 | 14 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 415.000 | 6.014 | — | Matrícula 133498, 2º RI |
| LOJA 02 | 31 mai 2023 | 179 m² | — | R$ 1.010.500 | 5.645 | — | Matrícula 133463, 2º RI |
| LOJA 01 | 31 mai 2023 | 182 m² | — | R$ 1.010.500 | 5.552 | — | Matrícula 133462, 2º RI |
| AP 311 | 30 mai 2023 | 69 m² | — | R$ 311.341 | 4.512 | — | Matrícula 133498, 2º RI |
| AP 306 | 12 mai 2023 | 69 m² | — | R$ 420.000 | 6.087 | — | Matrícula 133493, 2º RI |
| AP 304 | 5 mai 2023 | 69 m² | — | R$ 450.000 | 6.522 | — | Matrícula 133491, 2º RI |
| AP 304 | 2 mai 2023 | 69 m² | — | R$ 468.000 | 6.783 | — | Matrícula 133491, 2º RI |
| AP 1401 | 20 dez 2022 | 113 m² | — | R$ 405.000 | 3.584 | — | Matrícula 133559, 2º RI |
| AP 1302 | 20 dez 2022 | 111 m² | — | R$ 603.482 | 5.437 | — | Matrícula 133555, 2º RI |
| AP 1212 | 15 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 312.480 | 4.281 | — | Matrícula 133552, 2º RI |
| AP 1503 | 4 nov 2022 | 88 m² | — | R$ 575.000 | 6.534 | — | Matrícula 133564, 2º RI |
| AP 903 | 17 ago 2022 | 88 m² | — | R$ 620.000 | 7.045 | — | Matrícula 133536, 2º RI |
| AP 406 | 12 ago 2022 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 133506, 2º RI |
| AP 613 | 12 ago 2022 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 133523, 2º RI |
| AP 304 | 8 ago 2022 | 69 m² | — | R$ 311.341 | 4.512 | — | Matrícula 133491, 2º RI |
| AP 210 | 12 jul 2022 | 69 m² | — | R$ 415.000 | 6.014 | — | Matrícula 133484, 2º RI |
| AP 502 | 10 jun 2022 | 111 m² | — | R$ 529.382 | 4.769 | — | Matrícula 133515, 2º RI |
| AP 305 | 9 jun 2022 | 69 m² | — | R$ 435.000 | 6.304 | — | Matrícula 133492, 2º RI |
| AP 108 | 13 abr 2022 | 101 m² | — | R$ 487.090 | 4.823 | — | Matrícula 133469, 2º RI |
| AP 109 | 8 abr 2022 | 92 m² | — | R$ 432.860 | 4.705 | — | Matrícula 133470, 2º RI |
| AP 113 | 15 mar 2022 | 97 m² | — | R$ 460.937 | 4.752 | — | Matrícula 133474, 2º RI |
| AP 812 | 21 dez 2021 | 73 m² | — | R$ 415.000 | 5.685 | — | Matrícula 133532, 2º RI |
| AP 409 | 15 dez 2021 | 67 m² | — | R$ 332.000 | 4.955 | — | Matrícula 133509, 2º RI |
| AP 409 | 17 nov 2021 | 67 m² | — | R$ 290.150 | 4.331 | — | Matrícula 133509, 2º RI |
| AP 1202 | 27 ago 2021 | 111 m² | — | R$ 657.880 | 5.927 | — | Matrícula 133550, 2º RI |
| AP 106 | 2 jul 2021 | 78 m² | — | R$ 401.698 | 5.150 | — | Matrícula 133467, 2º RI |
| AP 1301 | 28 jun 2021 | 110 m² | — | R$ 733.000 | 6.664 | — | Matrícula 133554, 2º RI |
| AP 713 | 19 mai 2021 | 68 m² | — | R$ 395.000 | 5.809 | — | Matrícula 133528, 2º RI |
| AP 1412 | 13 mai 2021 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 133562, 2º RI |
| AP 1313 | 6 abr 2021 | 57 m² | — | R$ 430.000 | 7.544 | — | Matrícula 133558, 2º RI |
| AP 713 | 22 mar 2021 | 68 m² | — | R$ 312.480 | 4.595 | — | Matrícula 133528, 2º RI |
| AP 1002 | 10 mar 2021 | 111 m² | — | R$ 706.335 | 6.363 | — | Matrícula 133540, 2º RI |
| AP 205 | 15 fev 2021 | 69 m² | — | R$ 366.544 | 5.312 | — | Matrícula 133479, 2º RI |
| AP 503 | 28 ago 2020 | 88 m² | — | R$ 525.067 | 5.967 | — | Matrícula 133516, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.967/m² para R$ 5.251/m² (−12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 5 unidades vendidas
- 73 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Genuine Higienop Rua Baronesa de Itu, 88 | 2018 | 16 | — |
| Rua Martim Francisco, 382 | 1959 | 13 | 5.122 |
| Edifício Lili Rua Barão de Tatuí, 351 | 1953 | 8 | — |
| Rua Martim Francisco, 432 | 1976 | 13 | — |
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |