Rua Braz Cubas, 245
- R$/m² construído
- 6.419
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 abr 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 abr 2024 | 215 m² | — | R$ 1.380.000 | 6.419 | — | Matrícula 63932, 16º RI |
| Casa | 27 nov 2020 | 215 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.116 | — | Matrícula 63932, 16º RI |
| Casa | 15 ago 2008 | 215 m² | — | R$ 615.000 | 2.860 | — | Matrícula 63932, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.860/m² para R$ 6.419/m² (+124%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Urubupunga Rua Urubupunga, 36 | 1976 | 10 | 6.104 |
| Edifício Tamine Rua João do Prado, 165 | 1956 | 8 | — |
| Edifício Green Gardem Rua Doutor João Maia, 170 | 1997 | 48 | — |
| Rua Ministro Moretzsohn, 63 | 1970 | 6 | — |
| Rua Braz Cubas, 148 | 1970 | 4 | — |
| Rua Topazio, 267 | 1970 | 20 | 5.256 |