Rua Ministro Moretzsohn, 63
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 8 nov 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Cessão de direitos hereditários | 8 nov 2022 | 80 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 4.500 | Matrícula 53233, 16º RI |
| APTO 2 | 2 fev 2015 | 69 m² | 77 m² | R$ 340.000 | 4.928 | 4.416 | Matrícula 131344, 16º RI |
| APTO 3 | 1 ago 2012 | 72 m² | 77 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 3.636 | Matrícula 30330, 16º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2011 | 80 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 61397, 16º RI |
| APTO 6 Outra transmissão | 28 mai 2009 | 80 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 61397, 16º RI |
| APTO 3 | 15 mar 2007 | 72 m² | 77 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.104 | Matrícula 30330, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 4.928/m² (+317%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Urubupunga Rua Urubupunga, 36 | 1976 | 10 | 6.104 |
| Rua Braz Cubas, 245 | 1974 | 3 | 6.419 |
| Edifício Tamine Rua João do Prado, 165 | 1956 | 8 | — |
| Edifício Green Gardem Rua Doutor João Maia, 170 | 1997 | 48 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 971 | 1950 | 3 | — |
| Rua Topazio, 319 | 1971 | 6 | 4.710 |