Rua Muniz de Sousa, 971
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 31 jul 2007
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 31 jul 2007 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.400 | Matrícula 52574, 16º RI |
| APTO 4 | 3 abr 2007 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.628 | Matrícula 19068, 16º RI |
| APTO 7 | 12 set 2006 | 111 m² | ≈ 82 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.098 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 1.126/m² (+39%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Topazio, 319 | 1971 | 6 | 4.710 |
| Rua Topazio, 237 | 1970 | 13 | 5.170 |
| Rua Topazio, 267 | 1970 | 20 | 5.256 |
| Rua Braz Cubas, 245 | 1974 | 3 | 6.419 |
| Edifício Urubupunga Rua Urubupunga, 36 | 1976 | 10 | 6.104 |
| Rua Ministro Moretzsohn, 63 | 1970 | 6 | — |