Edifício Positano
Rua Brentano, 340
- R$/m² construído
- 6.062
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.940
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG | 1 set 2026 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 10.769 | Matrícula 90446, 15º RI |
| AP 132 E VG | 28 nov 2025 | 114 m² | ≈ 63 m² | R$ 810.000 | 7.105 | 12.857 | Matrícula 90492, 10º RI |
| AP 62 E VG | 25 ago 2025 | 114 m² | ≈ 63 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.317 | Matrícula 90464, 10º RI |
| AP 122 E VG | 13 fev 2025 | 114 m² | ≈ 63 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 12.698 | Matrícula 90488, 10º RI |
| AP 84 E VG | 23 ago 2024 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 5.812 | 10.462 | Matrícula 90474, 10º RI |
| AP 83 E VG | 26 jan 2024 | 114 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 11.111 | Matrícula 90473, 10º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 30 nov 2023 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 228.306 | 1.951 | 3.512 | Matrícula 90474, 10º RI |
| AP 81 E VG | 18 jul 2023 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 652.000 | 5.573 | 10.031 | Matrícula 90471, 10º RI |
| AP 21 E VG | 21 jun 2023 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 635.000 | 5.427 | 9.769 | Matrícula 90447, 10º RI |
| AP 32 E VG | 6 dez 2022 | 114 m² | ≈ 63 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.317 | Matrícula 90452, 10º RI |
| AP 74 E VG | 7 out 2022 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 660.000 | 5.641 | 10.154 | Matrícula 90470, 10º RI |
| AP 12 E VG | 20 jul 2022 | 114 m² | ≈ 63 m² | R$ 655.000 | 5.746 | 10.397 | Matrícula 90444, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 5.983/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 17 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Symphony Rua Brentano, 330 | 1999 | 36 | 5.034 |
| Rua Brentano, 306 | 1988 | 20 | 4.632 |
| Edifício Antonieta Rua Carlos Weber, 1418 | 1992 | 58 | 3.992 |
| Edifício Villa Lobos Rua Brentano, 346 | 1999 | 18 | 5.594 |
| Edifício Condessa Renata Rua Carlos Weber, 1389 | 1994 | 49 | 4.412 |
| Rua Brentano, 401 | 2009 | 45 | 7.469 |