Rua Bresser, 601
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 1924
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 16 mar 2026 | 202 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.950 | — | Matrícula 6353, 3º RI |
| CS 1 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 175 m² | — | R$ 70.000 | 400 | — | Matrícula 64283, 3º RI |
| CS 39 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 40.000 | 952 | — | Matrícula 7942, 3º RI |
| CS 41 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 530 m² | — | R$ 75.000 | 142 | — | Matrícula 7911, 3º RI |
| CS 13 Integralização de capital | 7 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 300.000 | 7.143 | — | Matrícula 7944, 3º RI |
| CS 25 Integralização de capital | 7 jul 2025 | 60 m² | — | R$ 354.000 | 5.900 | — | Matrícula 124092, 3º RI |
| CS 5 Integralização de capital | 7 jul 2025 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 78393, 3º RI |
| CS 9 Integralização de capital | 7 jul 2025 | 50 m² | — | R$ 350.000 | 7.000 | — | Matrícula 127780, 3º RI |
| CS 19 | 15 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 800.000 | 19.048 | — | Matrícula 10267, 3º RI |
| CS 16 | 24 abr 2025 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 165485, 3º RI |
| CS 13 | 26 set 2024 | 42 m² | — | R$ 300.000 | 7.143 | — | Matrícula 7944, 3º RI |
| CS 15 Dação em pagamento | 20 set 2024 | 92 m² | — | R$ 316.323 | 3.438 | — | Matrícula 41573, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.185/m² para R$ 4.950/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 8 unidades vendidas
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 530 m² 1 unidade vendida
- 225 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiracaba, 82 | 1986 | 34 | 2.615 |
| Rua Bresser, 662 | 1924 | 11 | — |
| Rua Itapiracaba, 127 | 1924 | 4 | — |
| Rua Itapiracaba, 96 | 1970 | 6 | 4.605 |
| Rua Almirante Barroso, 436 | 1957 | 4 | — |
| Rua Sampson, 333 | 1969 | 59 | 3.370 |