Rua Bresser, 905
- R$/m² construído
- 3.240
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.599
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 12 mar 2026 | 85 m² | 79 m² | R$ 264.000 | 3.106 | 3.342 | Matrícula 19404, 3º RI |
| AP 33 | 29 nov 2024 | 61 m² | 55 m² | R$ 236.000 | 3.869 | 4.291 | Matrícula 19405, 3º RI |
| AP 22 | 16 set 2024 | 85 m² | 79 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 2.658 | Matrícula 19420, 3º RI |
| AP31 EDI CJP LOPES | 10 nov 2023 | 80 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 3.857 | Matrícula 19403, 3º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 85 m² | 79 m² | R$ 40.406 | 475 | 511 | Matrícula 19420, 3º RI |
| AP 21 | 18 mar 2021 | 80 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 6.000 | Matrícula 19419, 3º RI |
| AP 44 | 1 set 2017 | 65 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.333 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 21 | 13 mar 2014 | 80 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 3.714 | Matrícula 19419, 3º RI |
| AP 34 | 4 set 2013 | 65 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 3.000 | Matrícula 19406, 6º RI |
| AP 52 | 1 jun 2011 | 85 m² | 79 m² | R$ 88.000 | 1.035 | 1.114 | Matrícula 19392, 3º RI |
| AP 43 | 1 jun 2011 | 61 m² | 55 m² | R$ 76.000 | 1.246 | 1.382 | Matrícula 19413, 3º RI |
| AP 64 6 AND | 17 jan 2011 | 65 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 2.077 | 2.250 | Matrícula 19399, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.661/m² para R$ 3.106/m² (+87%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Carlos Botelho, 387 | 1966 | 8 | — |
| Rua Doutor Carlos Botelho, 399 | 1968 | 11 | — |
| Rua Itapiracaba, 96 | 1970 | 6 | 4.605 |
| Rua Itapiracaba, 82 | 1986 | 34 | 2.615 |
| Rua Joli, 178 | 1970 | 4 | — |
| Rua Joli, 180 | 1972 | 11 | — |