Rua Breves, 563
- R$/m² construído
- 5.567
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 8 nov 2024
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 nov 2024 | 467 m² | — | R$ 2.600.000 | 5.567 | — | Matrícula 32589, 11º RI |
| Casa | 9 set 2020 | 467 m² | — | R$ 1.970.000 | 4.218 | — | Matrícula 32589, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 4.218/m² para R$ 5.567/m² (+32%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 467 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Otávio dos Santos, 59 | 1985 | 4 | — |
| Rua Marcondesia, 310 | 2006 | 14 | 12.214 |
| Rua Marcondesia, 218 | 2006 | 7 | — |
| Rua Marcondesia, 260 | 2003 | 12 | — |
| Condomínio Real Ville Rua Arataca, 250 | 2000 | 4 | 7.429 |
| Rua Marcondesia, 419 | 2006 | 5 | — |