Rua Breves, 769
- R$/m² construído
- 6.589
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 set 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 37 QD B | 13 set 2025 | 258 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.589 | — | Matrícula 7875, 11º RI |
| LT 37 QD B | 22 jan 2013 | 196 m² | — | R$ 780.000 | 3.980 | — | Matrícula 7875, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.980/m² para R$ 6.589/m² (+66%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² 1 unidade vendida
- 196 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Asbahr Neto, 507 | 1978 | 5 | — |
| Rua Marcondesia, 218 | 2006 | 7 | — |
| Rua Marcondesia, 260 | 2003 | 12 | — |
| Rua Marcondesia, 310 | 2006 | 14 | 12.214 |
| Rua Marcondesia, 114 | 1998 | 16 | — |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 900 | 2014 | 3 | — |