Edifício Barbi
Rua Brigadeiro Galvão, 344
- R$/m² construído
- 3.364
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 21 jul 2026 | 90 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 6.625 | Matrícula 60153, 15º RI |
| AP 32 | 4 mar 2026 | 90 m² | 40 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 9.250 | Matrícula 56717, 15º RI |
| AP 53 | 31 mar 2025 | 107 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 8.889 | Matrícula 49631, 15º RI |
| AP 13 | 7 fev 2025 | 107 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 7.111 | Matrícula 49629, 15º RI |
| AP 52 | 30 jul 2021 | 90 m² | 40 m² | R$ 246.000 | 2.733 | 6.150 | Matrícula 52969, 15º RI |
| AP 32 | 15 jul 2021 | 90 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 7.000 | Matrícula 56717, 15º RI |
| AP 84 | 1 nov 2013 | 95 m² | 40 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 7.750 | Matrícula 54035, 15º RI |
| AP 53 | 13 jun 2012 | 107 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 2.944 | 7.000 | Matrícula 49631, 15º RI |
| AP 44 | 20 out 2011 | 95 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 5.250 | Matrícula 54036, 15º RI |
| AP 72 | 1 set 2011 | 90 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 5.250 | Matrícula 52967, 15º RI |
| AP 32 | 29 dez 2010 | 90 m² | 40 m² | R$ 172.500 | 1.917 | 4.312 | Matrícula 56717, 15º RI |
| AP 44 | 20 jul 2010 | 95 m² | 40 m² | R$ 178.000 | 1.874 | 4.450 | Matrícula 54036, 15º RI |
| AP 54 | 19 abr 2010 | 95 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 3.500 | Matrícula 52302, 15º RI |
| AP 11 | 28 jan 2009 | 103 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 3.111 | Matrícula 49632, 15º RI |
| AP 64 | 18 dez 2008 | 95 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 632 | 1.500 | Matrícula 52299, 15º RI |
| AP 41 | 28 nov 2007 | 103 m² | 45 m² | R$ 106.000 | 1.029 | 2.356 | Matrícula 55468, 15º RI |
| AP 31 | 16 mai 2007 | 103 m² | 45 m² | R$ 77.500 | 752 | 1.722 | Matrícula 49623, 2º RI |
| AP 53 | 18 dez 2006 | 107 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 841 | 2.000 | Matrícula 49631, 15º RI |
| AP 72 | 15 dez 2006 | 90 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.750 | Matrícula 52967, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 3.528/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Galvão, 322 | 1975 | 31 | 6.204 |
| Rua Lopes de Oliveira, 497 | 1970 | 12 | — |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Rua Lopes de Oliveira, 467 | 2002 | 76 | 5.816 |