Rua Brigadeiro Galvão, 362
- R$/m² construído
- 3.450
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.951
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 22 E 23 | 11 dez 2025 | 95 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 4.819 | Matrícula 118649, 8º RI |
| CONJ 33 | 30 abr 2024 | 47 m² | ≈ 41 m² | R$ 126.381 | 2.689 | 3.082 | Matrícula 22491, 15º RI |
| CONJ 54 | 24 fev 2022 | 70 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 5.738 | Matrícula 94727, 15º RI |
| CONJ 73 | 11 ago 2021 | 47 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 2.073 | Matrícula 127607, 15º RI |
| CONJ 53 | 22 out 2019 | 47 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 6.383 | 7.317 | Matrícula 108164, 15º RI |
| CONJ 22 E 2 | 2 ago 2019 | 95 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.217 | Matrícula 118649, 15º RI |
| CONJ 74 | 2 ago 2017 | 71 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 4.516 | Matrícula 88770, 15º RI |
| CONJ 53 | 25 jul 2016 | 47 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 5.638 | 6.463 | Matrícula 108164, 15º RI |
| CONJ 72 | 25 jul 2014 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 6.667 | Matrícula 20062, 15º RI |
| CONJ 53 | 8 jan 2014 | 47 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.439 | Matrícula 108164, 15º RI |
| CONJ 62 | 9 dez 2013 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.000 | 5.000 | 5.698 | Matrícula 19923, 15º RI |
| CONJ 62 | 14 dez 2012 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.860 | Matrícula 19923, 15º RI |
| CONJ 51 | 22 dez 2011 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 233.000 | 3.377 | 3.883 | Matrícula 16795, 15º RI |
| CONJ 73 | 20 jun 2011 | 47 m² | ≈ 41 m² | R$ 86.000 | 1.830 | 2.098 | Matrícula 127607, 15º RI |
| CONJ 11 | 27 ago 2009 | 118 m² | ≈ 103 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.068 | Matrícula 48568, 15º RI |
| CONJ 11 | 22 ago 2008 | 118 m² | ≈ 103 m² | R$ 90.000 | 763 | 874 | Matrícula 48568, 15º RI |
| CONJ 12 | 2 mar 2006 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 60.000 | 619 | 714 | Matrícula 117518, 15º RI |
| CONJ 61 | 6 jan 2006 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 59.000 | 855 | 983 | Matrícula 16794, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 4.211/m² (+471%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 322 | 1975 | 31 | 6.204 |
| Rua Lopes de Oliveira, 497 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Rua Lopes de Oliveira, 467 | 2002 | 76 | 5.816 |