Edifício Siena
Rua Brigadeiro Galvão, 667
- R$/m² construído
- 4.125
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.639
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 7 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 7 jan 2026 | 95 m² | ≈ 51 m² | R$ 376.297 | 3.961 | 7.378 | Matrícula 156282, 15º RI |
| AP.72 | 1 dez 2025 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 4.250 | 7.870 | Matrícula 155747, 15º RI |
| AP 12 | 23 out 2025 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 8.148 | Matrícula 156370, 15º RI |
| AP 22 | 17 nov 2023 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 7.407 | Matrícula 157900, 15º RI |
| AP 53 Permuta | 16 jun 2023 | 95 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 155745, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 95 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 158741, 15º RI |
| AP 81 | 26 mar 2020 | 95 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 7.451 | Matrícula 156588, 15º RI |
| AP 52 | 28 nov 2019 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 355.000 | 3.550 | 6.574 | Matrícula 163199, 15º RI |
| AP 42 | 10 jul 2019 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 355.000 | 3.550 | 6.574 | Matrícula 215686, 15º RI |
| AP 52 | 28 mar 2019 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.741 | Matrícula 163199, 15º RI |
| AP 102 | 14 jan 2019 | 100 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.111 | Matrícula 156954, 15º RI |
| AP 21 | 30 nov 2018 | 95 m² | ≈ 51 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.980 | Matrícula 162905, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 3.961/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 16 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 478 | 1970 | 6 | 4.492 |
| Rua Conselheiro Brotero, 482 | 1970 | 5 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 738 | 2016 | 93 | 5.353 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767 | 1970 | 3 | 4.453 |
| Rua João de Barros, 52 | 1964 | 5 | — |
| Rua Barra Funda, 635 | 1964 | 5 | — |