Rua Brigadeiro Galvão, 767
- R$/m² construído
- 4.453
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 21 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 21 ago 2025 | 64 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 4.453 | 5.278 | Matrícula 176762, 15º RI |
| A1 APTO 11 | 20 set 2017 | 63 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.830 | Matrícula 258267, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 9 fev 2007 | 64 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 781 | 926 | Matrícula 96664, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 4.453/m² (+470%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Barros, 52 | 1964 | 5 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 478 | 1970 | 6 | 4.492 |
| Rua Conselheiro Brotero, 482 | 1970 | 5 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 738 | 2016 | 93 | 5.353 |
| Edifício Siena Rua Brigadeiro Galvão, 667 | 1999 | 51 | 4.125 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 811 | 1966 | 4 | — |