Rua Brigadeiro Galvão, 738
- R$/m² construído
- 5.353
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.410
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E VG | 11 set 2026 | 79 m² | ≈ 37 m² | R$ 425.000 | 5.380 | 11.486 | Matrícula 249808, 15º RI |
| AP 106 E VG | 9 jul 2026 | 79 m² | ≈ 37 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 8.649 | Matrícula 249786, 15º RI |
| AP 34 E VG | 7 jul 2026 | 129 m² | ≈ 61 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 10.492 | Matrícula 249742, 15º RI |
| AP 62 E VG | 27 fev 2026 | 83 m² | ≈ 39 m² | R$ 442.000 | 5.325 | 11.333 | Matrícula 249758, 15º RI |
| AP 165 E VG | 20 jan 2026 | 85 m² | ≈ 40 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 13.250 | Matrícula 249821, 15º RI |
| AP 196 E VG | 25 nov 2025 | 79 m² | ≈ 37 m² | R$ 600.000 | 7.595 | 16.216 | Matrícula 249840, 15º RI |
| AP 126 E VG | 15 out 2025 | 79 m² | ≈ 37 m² | R$ 385.000 | 4.873 | 10.405 | Matrícula 249798, 15º RI |
| AP 174 E VG | 21 ago 2025 | 79 m² | ≈ 37 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 10.541 | Matrícula 249826, 15º RI |
| AP 205 E VG | 28 fev 2025 | 85 m² | ≈ 40 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 11.250 | Matrícula 249845, 15º RI |
| AP 102 E VG | 17 fev 2025 | 83 m² | ≈ 39 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 11.538 | Matrícula 249782, 15º RI |
| AP 36 E VG | 17 jan 2025 | 115 m² | ≈ 54 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 11.667 | Matrícula 249744, 15º RI |
| AP 96 E VG | 19 abr 2024 | 79 m² | ≈ 37 m² | R$ 396.000 | 5.013 | 10.703 | Matrícula 249780, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.898/m² para R$ 5.325/m² (+37%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 45 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 12 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 12 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barra Funda, 635 | 1964 | 5 | — |
| Edifício Siena Rua Brigadeiro Galvão, 667 | 1999 | 51 | 4.125 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767 | 1970 | 3 | 4.453 |
| Rua João de Barros, 52 | 1964 | 5 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 478 | 1970 | 6 | 4.492 |
| Rua Conselheiro Brotero, 482 | 1970 | 5 | — |