Rua João de Barros, 52
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 177 mil
- 16 dez 2017
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 Outra transmissão | 16 dez 2017 | 83 m² | 68 m² | R$ 177.159 | 2.134 | 2.605 | Matrícula 167349, 15º RI |
| APTO 2 | 30 set 2015 | 50 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 3823, 15º RI |
| APTO 2 | 31 jan 2011 | 50 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 2.900 | 3.625 | Matrícula 3823, 15º RI |
| APTO 4 | 29 mar 2010 | 50 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.700 | 2.125 | Matrícula 2049, 15º RI |
| APTO 4 | 30 abr 2007 | 50 m² | 40 m² | R$ 43.240 | 865 | 1.081 | Matrícula 2049, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 4.000/m² (+363%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Galvão, 767 | 1970 | 3 | 4.453 |
| Rua Conselheiro Brotero, 478 | 1970 | 6 | 4.492 |
| Rua Conselheiro Brotero, 482 | 1970 | 5 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 738 | 2016 | 93 | 5.353 |
| Edifício Siena Rua Brigadeiro Galvão, 667 | 1999 | 51 | 4.125 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 811 | 1966 | 4 | — |