Rua Bueno de Andrade, 391
- R$/m² construído
- 3.521
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.310
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 AN 12 | 14 mai 2026 | 58 m² | 53 m² | R$ 255.000 | 4.397 | 4.811 | Matrícula 26795, 1º RI |
| BX 92 SS 2 Garagem ou depósito | 14 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 26796, 1º RI |
| BX 39 SS 1 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 31631, 1º RI |
| AP 57 AN 5 | 6 mai 2026 | 71 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 4.828 | Matrícula 31628, 1º RI |
| AP 13 AN 1 | 22 dez 2025 | 71 m² | 58 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 4.483 | Matrícula 26657, 1º RI |
| BX 3 SS 1 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 26658, 1º RI |
| AP 42 AN 4 | 4 ago 2025 | 58 m² | 53 m² | R$ 187.500 | 3.233 | 3.538 | Matrícula 26787, 1º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 4 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 77.500 | 3.229 | — | Matrícula 26788, 1º RI |
| AP 111 AN 11 | 18 jun 2025 | 71 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.138 | Matrícula 27536, 1º RI |
| BX 81 SS 2 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 78.000 | 3.250 | — | Matrícula 27537, 1º RI |
| AP 85 AN 8 | 30 ago 2024 | 71 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.517 | Matrícula 26643, 1º RI |
| BX 61 SS 2 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 26644, 1º RI |
| AP 42 AN 4 | 23 abr 2024 | 58 m² | 53 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.019 | Matrícula 26787, 1º RI |
| AP 56 AN 5 | 23 abr 2024 | 58 m² | 53 m² | R$ 100.510 | 1.733 | 1.896 | Matrícula 31629, 1º RI |
| BX 38 SS 1 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 31632, 1º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 22 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 26788, 1º RI |
| AP 105 AN 10 | 22 dez 2023 | 71 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.310 | Matrícula 26793, 1º RI |
| BX 77 SS 2 Abaixo da referência | 22 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 26794, 1º RI |
| BX 59 SS 2 Abaixo da referência | 5 out 2023 | 24 m² | — | R$ 3.307 | 138 | — | Matrícula 26636, 1º RI |
| AP 56 AN 5 Dação em pagamento | 28 jul 2023 | 58 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.396 | Matrícula 31629, 1º RI |
| BX 38 SS 1 Dação em pagamento | 28 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 31632, 1º RI |
| BX 4 SS 1 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 26763, 1º RI |
| AP 14 AN 1 | 28 mar 2023 | 58 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.151 | Matrícula 26762, 1º RI |
| AP 125 AN 12 | 3 jan 2023 | 71 m² | 58 m² | R$ 242.000 | 3.408 | 4.172 | Matrícula 31535, 1º RI |
| BX 93 SS 2 Abaixo da referência | 3 jan 2023 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 31539, 1º RI |
| AP 62 AN 6 | 26 dez 2022 | 58 m² | 53 m² | R$ 184.029 | 3.173 | 3.472 | Matrícula 26651, 1º RI |
| BX 42 SS 1 Garagem ou depósito | 26 dez 2022 | 24 m² | — | R$ 70.971 | 2.957 | — | Matrícula 26652, 1º RI |
| AP 83 AN 8 | 18 nov 2022 | 71 m² | 58 m² | R$ 255.000 | 3.592 | 4.397 | Matrícula 26635, 1º RI |
| AP 73 AN 7 | 26 jul 2022 | 71 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 5.690 | Matrícula 26602, 1º RI |
| BX 51 SS 2 Abaixo da referência | 26 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 26603, 1º RI |
| AP 63 AN 6 | 25 mar 2022 | 71 m² | 58 m² | R$ 199.000 | 2.803 | 3.431 | Matrícula 26647, 1º RI |
| BX 43 SS 1 Garagem ou depósito | 25 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 71.000 | 2.958 | — | Matrícula 26648, 1º RI |
| AP 61 AN 6 | 30 nov 2021 | 71 m² | 58 m² | R$ 205.000 | 2.887 | 3.534 | Matrícula 26756, 1º RI |
| BX 41 SS 1 Garagem ou depósito | 30 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 26757, 1º RI |
| AP 12 AN 1 | 18 jan 2021 | 58 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.151 | Matrícula 30282, 1º RI |
| BX 2 SS 1 Garagem ou depósito | 18 jan 2021 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 30283, 1º RI |
| AP 14 AN 1 | 17 ago 2020 | 58 m² | 53 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.019 | Matrícula 26762, 1º RI |
| BX 4 SS 1 Garagem ou depósito | 17 ago 2020 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 26763, 1º RI |
| AP 73 AN 7 | 10 abr 2019 | 71 m² | 58 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.655 | Matrícula 26602, 1º RI |
| BX 51 SS 2 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2019 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 26603, 1º RI |
| AP 108 AN 10 Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 58 m² | 53 m² | R$ 27.000 | 466 | 509 | Matrícula 26610, 1º RI |
| BX 80 SS 2 Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 3.000 | 125 | — | Matrícula 26611, 1º RI |
| AP 112 AN 11 | 30 nov 2018 | 58 m² | 53 m² | R$ 203.183 | 3.503 | 3.834 | Matrícula 26748, 1º RI |
| BX 82 SS2 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 40.817 | 1.701 | — | Matrícula 26749, 1º RI |
| BX 24 SS 1 Permuta | 2 ago 2018 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 26664, 1º RI |
| AP 38 AN 3 Permuta | 2 ago 2018 | 58 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 26663, 1º RI |
| BX 22 SS 1 Abaixo da referência | 17 nov 2017 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 31547, 1º RI |
| AP 36 AN 3 | 17 nov 2017 | 58 m² | 53 m² | R$ 195.000 | 3.362 | 3.679 | Matrícula 31546, 1º RI |
| AP 85 AN 8 | 28 jul 2017 | 71 m² | 58 m² | R$ 144.000 | 2.028 | 2.483 | Matrícula 26643, 1º RI |
| BX 61 SS 2 Garagem ou depósito | 28 jul 2017 | 24 m² | — | R$ 37.800 | 1.575 | — | Matrícula 26644, 1º RI |
| AP 43 AN 4 | 29 mar 2017 | 71 m² | 58 m² | R$ 185.000 | 2.606 | 3.190 | Matrícula 26789, 1º RI |
| BX 27 SS 1 Garagem ou depósito | 29 mar 2017 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 26790, 1º RI |
| AP 85 AN 8 Retomada por inadimplência | 24 fev 2017 | 71 m² | 58 m² | R$ 181.415 | 2.555 | 3.128 | Matrícula 26643, 1º RI |
| BX 61 SS 2 Retomada por inadimplência | 24 fev 2017 | 24 m² | — | R$ 60.592 | 2.525 | — | Matrícula 26644, 1º RI |
| AP 16 1 AND Arrematação em leilão | 23 fev 2017 | 58 m² | 53 m² | R$ 184.664 | 3.184 | 3.484 | Matrícula 26731, 1º RI |
| AP 67 AN 6 | 10 nov 2016 | 71 m² | 58 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 2.931 | Matrícula 26600, 1º RI |
| BX 47 SS 1 Garagem ou depósito | 10 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 26601, 1º RI |
| AP 76 AN 7 | 13 abr 2016 | 58 m² | 53 m² | R$ 176.537 | 3.044 | 3.331 | Matrícula 26733, 1º RI |
| BX 86 SS2 Garagem ou depósito | 22 out 2015 | 24 m² | — | R$ 54.584 | 2.274 | — | Matrícula 26619, 1º RI |
| AP 76 AN 7 Retomada por inadimplência | 28 ago 2015 | 58 m² | 53 m² | R$ 135.000 | 2.328 | 2.547 | Matrícula 26733, 1º RI |
| AP 55 AN 5 | 12 jun 2015 | 71 m² | 58 m² | R$ 252.500 | 3.556 | 4.353 | Matrícula 26637, 1º RI |
| GAR BX 37 S Abaixo da referência | 12 jun 2015 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 26638, 1º RI |
| BX 51 SS 2 Garagem ou depósito | 8 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 26603, 1º RI |
| AP 73 AN 7 | 8 ago 2014 | 71 m² | 58 m² | R$ 255.000 | 3.592 | 4.397 | Matrícula 26602, 1º RI |
| AP 51 AN 5 | 18 mar 2013 | 71 m² | 58 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.379 | Matrícula 26754, 1º RI |
| AP 116 AN 11 | 21 nov 2012 | 58 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.321 | Matrícula 26618, 1º RI |
| AP 67 AN 6 | 1 nov 2012 | 71 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.621 | Matrícula 26600, 1º RI |
| BX 47 SS 1 Garagem ou depósito | 1 nov 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 26601, 1º RI |
| AP 42 AN 4 | 11 out 2012 | 58 m² | 53 m² | R$ 185.000 | 3.190 | 3.491 | Matrícula 26787, 1º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 24 m² | — | R$ 37.000 | 1.542 | — | Matrícula 26788, 1º RI |
| BX 63 SS 2 Garagem ou depósito | 30 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 26747, 1º RI |
| AP 87 AN 8 | 30 mai 2012 | 71 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.793 | Matrícula 26746, 1º RI |
| AP 34 AN 3 | 5 mar 2012 | 58 m² | 53 m² | R$ 152.500 | 2.629 | 2.877 | Matrícula 26608, 1º RI |
| BX 20 SS 1 Garagem ou depósito | 5 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 26609, 1º RI |
| AP 46 AN 4 | 22 jun 2011 | 58 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.132 | Matrícula 31540, 1º RI |
| BX 30 SS 1 Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 31542, 1º RI |
| BX 23 SS 1 Garagem ou depósito | 14 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 26666, 1º RI |
| AP 37 AN 3 | 14 abr 2011 | 71 m² | 58 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.638 | Matrícula 26665, 1º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 18 jan 2011 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 26788, 1º RI |
| AP 42 AN 4 | 18 jan 2011 | 58 m² | 53 m² | R$ 120.000 | 2.069 | 2.264 | Matrícula 26787, 1º RI |
| AP 118 AN 11 | 20 ago 2010 | 58 m² | 53 m² | R$ 133.000 | 2.293 | 2.509 | Matrícula 31548, 1º RI |
| BX 88 SS2 Abaixo da referência | 20 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 31549, 1º RI |
| AP 42 AN 4 | 2 mar 2010 | 58 m² | 53 m² | R$ 62.000 | 1.069 | 1.170 | Matrícula 26787, 1º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 2 mar 2010 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 26788, 1º RI |
| AP 22 AN 2 | 24 fev 2010 | 58 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.321 | Matrícula 26785, 1º RI |
| BX 10 SS 1 Garagem ou depósito | 24 fev 2010 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 26786, 1º RI |
| BX 25 SS 1 Garagem ou depósito | 12 fev 2010 | 24 m² | — | R$ 25.200 | 1.050 | — | Matrícula 26724, 1º RI |
| AP 41 AN 4 | 12 fev 2010 | 71 m² | 58 m² | R$ 97.000 | 1.366 | 1.672 | Matrícula 26723, 1º RI |
| AP 56 AN 5 | 5 fev 2010 | 58 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.509 | Matrícula 3162932, 1º RI |
| AP 32 AN 3 | 11 dez 2009 | 58 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 1.887 | Matrícula 26612, 1º RI |
| BX 18 SS 1 Garagem ou depósito | 11 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 26613, 1º RI |
| AP 125 AN 12 | 16 set 2009 | 71 m² | 58 m² | R$ 77.000 | 1.085 | 1.328 | Matrícula 31535, 1º RI |
| BX 93 SS 2 Garagem ou depósito | 16 set 2009 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 31539, 1º RI |
| AP 27 AN 2 | 4 ago 2009 | 71 m² | 58 m² | R$ 89.000 | 1.254 | 1.534 | Matrícula 26797, 1º RI |
| BX 15 SS 1 Garagem ou depósito | 4 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 26798, 1º RI |
| AP 13 AN 1 | 8 jan 2009 | 71 m² | 58 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.293 | Matrícula 26658, 1º RI |
| BX 3 SS 1 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 26658, 1º RI |
| AP 62 AN 6 | 10 set 2008 | 58 m² | 53 m² | R$ 94.500 | 1.629 | 1.783 | Matrícula 26651, 1º RI |
| BX 42 SS 1 Venda de parte do imóvel | 10 set 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 26651, 1º RI |
| AP 44 AN 4 | 3 ago 2007 | 58 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 862 | 943 | Matrícula 26758, 1º RI |
| BX 28 SS 1 Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 11.000 | 458 | — | Matrícula 26759, 1º RI |
| BX 22 SS 1 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 8.000 | 333 | — | Matrícula 31547, 1º RI |
| AP 36 AN 3 | 30 jun 2007 | 58 m² | 53 m² | R$ 57.000 | 983 | 1.075 | Matrícula 31546, 1º RI |
| BX 32 SS 1 Garagem ou depósito | 10 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 14.500 | 604 | — | Matrícula 26654, 1º RI |
| AP 48 AN 4 | 10 jun 2007 | 58 m² | 53 m² | R$ 49.500 | 853 | 934 | Matrícula 26653, 1º RI |
| BX 30 SS 1 Abaixo da referência | 27 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 5.300 | 221 | — | Matrícula 31542, 1º RI |
| AP 46 AN 4 | 27 dez 2006 | 58 m² | 53 m² | R$ 47.700 | 822 | 900 | Matrícula 31540, 1º RI |
| BX 2 SS 1 Garagem ou depósito | 14 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 17.400 | 725 | — | Matrícula 30283, 1º RI |
| AP 12 AN 1 | 14 ago 2006 | 58 m² | 53 m² | R$ 40.600 | 700 | 766 | Matrícula 30282, 1º RI |
| BX 4 SS 1 Abaixo da referência | 9 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 7.000 | 292 | — | Matrícula 26763, 1º RI |
| AP 14 AN 1 | 9 mai 2006 | 58 m² | 53 m² | R$ 63.000 | 1.086 | 1.189 | Matrícula 26762, 1º RI |
| AP 66 AN 6 | 31 mar 2006 | 58 m² | 53 m² | R$ 40.000 | 690 | 755 | Matrícula 31541, 1º RI |
| BX 46 SS 1 Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 31543, 1º RI |
| BX 66 SS 2 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2006 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 44164, 1º RI |
| AP 92 AN 9 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2006 | 58 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 44163, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 4.170/m² (+448%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 53 m² privativos 22 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 423 | 1975 | 7 | — |
| Edifício Santa Helena Rua Pires da Mota, 80 | 1981 | 56 | 3.748 |
| Edifício Marco Aurélio Rua Tenente Otávio Gomes, 330 | 1972 | 12 | — |
| Edifício Marco Aurélio Rua Tte Otávio Gomes, 330 | 1972 | 207 | 5.071 |
| Rua Tte Otávio Gomes, 348 | 1970 | 8 | 3.169 |
| Edifício Metropolis Rua Tte Otávio Gomes, 358 | 1994 | 78 | 3.846 |