Edifício Metropolis
Rua Tte Otávio Gomes, 358
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29 PS Abaixo da referência | 11 set 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 72863, 1º RI |
| AP 83 | 11 set 2026 | 79 m² | — | R$ 345.000 | 4.367 | — | Matrícula 72862, 1º RI |
| AP 23 | 26 ago 2026 | 79 m² | — | R$ 236.500 | 2.994 | — | Matrícula 72864, 1º RI |
| VG 1 PT Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 118.500 | 3.823 | — | Matrícula 72865, 1º RI |
| VG 24 GS Abaixo da referência | 8 mai 2024 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 72911, 1º RI |
| AP 14 | 8 mai 2024 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 72910, 1º RI |
| VG 1 PT Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 72864, 1º RI |
| AP 23 | 21 fev 2022 | 79 m² | — | R$ 287.440 | 3.638 | — | Matrícula 72864, 1º RI |
| VG 29 PS Garagem ou depósito | 7 abr 2021 | 31 m² | — | R$ 79.148 | 2.553 | — | Matrícula 72863, 1º RI |
| AP 83 | 7 abr 2021 | 79 m² | — | R$ 185.852 | 2.353 | — | Matrícula 72862, 1º RI |
| AP 61 | 4 abr 2019 | 78 m² | — | R$ 175.000 | 2.244 | — | Matrícula 73629, 1º RI |
| VG 23 GS Garagem ou depósito | 4 abr 2019 | 37 m² | — | R$ 75.000 | 2.027 | — | Matrícula 73630, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 3.680/m² (+289%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 14 unidades vendidas
- 79 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Otávio Gomes, 348 | 1970 | 8 | 3.169 |
| Rua Bueno de Andrade, 391 | 1980 | 115 | 3.521 |
| Rua Bueno de Andrade, 423 | 1975 | 7 | — |
| Edifício Santa Helena Rua Pires da Mota, 80 | 1981 | 56 | 3.748 |
| Edifício Marco Aurélio Rua Tenente Otávio Gomes, 330 | 1972 | 12 | — |
| Edifício Marco Aurélio Rua Tte Otávio Gomes, 330 | 1972 | 207 | 5.071 |