Rua Bueno de Andrade, 834
- R$/m² construído
- 3.974
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.123
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE D Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 124 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 53463, 16º RI |
| AP 03 | 29 ago 2025 | 95 m² | 53 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 7.075 | Matrícula 53466, 16º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 137 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 53467, 16º RI |
| AP 7 | 6 nov 2024 | 95 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 7.170 | Matrícula 53470, 16º RI |
| AP 03 | 6 set 2022 | 95 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.660 | Matrícula 53466, 16º RI |
| AP 7 | 8 jul 2022 | 95 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 7.170 | Matrícula 53470, 16º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 30 jun 2021 | 137 m² | 75 m² | R$ 64.452 | 470 | 859 | Matrícula 53471, 16º RI |
| AP 01 | 11 mar 2021 | 95 m² | 53 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 7.075 | Matrícula 53464, 16º RI |
| UNIDADE A Abaixo da referência | 10 ago 2009 | 118 m² | 68 m² | R$ 43.000 | 364 | 632 | Matrícula 53460, 16º RI |
| AP 2 | 2 out 2008 | 137 m² | 75 m² | R$ 110.000 | 803 | 1.467 | Matrícula 53465, 16º RI |
| UNIDADE C Abaixo da referência | 14 ago 2008 | 118 m² | 68 m² | R$ 45.000 | 381 | 662 | Matrícula 53462, 16º RI |
| AP 4 | 8 mar 2007 | 137 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.333 | Matrícula 53467, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 3.947/m² (+508%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bello Giardino Rua Espírito Santo, 311 | 2002 | 49 | 4.499 |
| Rua Zeferino da Costa, 127 | 1970 | 10 | 4.864 |
| Rua Espírito Santo, 195 | 1970 | 5 | 4.422 |
| Rua Espírito Santo, 210 | 1974 | 24 | 4.659 |
| Rua Zeferino da Costa, 82 | 1970 | 34 | 6.104 |
| Edifício Aracaty Rua Espírito Santo, 206 | 1969 | 24 | 4.136 |