Rua Zeferino da Costa, 127
- R$/m² construído
- 4.864
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.583
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 642 mil
- 26 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 26 fev 2025 | 132 m² | ≈ 115 m² | R$ 642.000 | 4.864 | 5.583 | Matrícula 8780, 16º RI |
| AP 5 | 4 ago 2021 | 132 m² | ≈ 115 m² | R$ 871.429 | 6.602 | 7.578 | Matrícula 66165, 16º RI |
| GARAGE Abaixo da referência | 4 ago 2021 | 160 m² | — | R$ 43.571 | 272 | — | Matrícula 8779, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 mar 2016 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 8779, 16º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 19 out 2015 | 130 m² | ≈ 113 m² | R$ 85.000 | 654 | 752 | Matrícula 106996, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 jul 2015 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 8779, 16º RI |
| AP 5 | 17 abr 2015 | 132 m² | ≈ 115 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 3.304 | Matrícula 66165, 16º RI |
| AP 8 | 3 set 2010 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 340.000 | 2.313 | 2.656 | Matrícula 11441, 16º RI |
| AP 1 | 9 ago 2007 | 121 m² | ≈ 105 m² | R$ 139.253 | 1.151 | 1.326 | Matrícula 33975, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 ago 2007 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 33975, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 4.864/m² (+323%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 1 unidade vendida
- 130 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zeferino da Costa, 93 | 1981 | 3 | — |
| Rua Bueno de Andrade, 834 | 1970 | 15 | 3.974 |
| Rua Zeferino da Costa, 82 | 1970 | 34 | 6.104 |
| Rua Espírito Santo, 195 | 1970 | 5 | 4.422 |
| Condomínio Vert Mbigucci Rua Bueno de Andrade, 726 | 1949 | 29 | 6.479 |
| Rua Zeferino da Costa, 52 | 1953 | 3 | 7.368 |