Condomínio Vert Mbigucci
Rua Bueno de Andrade, 726
- R$/m² construído
- 6.479
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 706 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 505 | 26 ago 2026 | 109 m² | — | R$ 706.222 | 6.479 | — | Matrícula 205538, 16º RI |
| APTO 406 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2026 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 205529, 16º RI |
| APTO 306 | 10 jun 2026 | 111 m² | — | R$ 710.000 | 6.396 | — | Matrícula 205519, 16º RI |
| APTO 104 | 24 fev 2026 | 109 m² | — | R$ 560.000 | 5.138 | — | Matrícula 205497, 16º RI |
| APTO 810 | 30 jan 2026 | 109 m² | — | R$ 725.000 | 6.651 | — | Matrícula 205573, 16º RI |
| APTO 203 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 205506, 16º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 205557, 16º RI |
| apto 802 | 18 out 2024 | 90 m² | — | R$ 735.000 | 8.167 | — | Matrícula 205565, 16º RI |
| APTO 106 Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 205499, 16º RI |
| APTO 809 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 205572, 16º RI |
| APTO 104 VERT Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 205497, 16º RI |
| apto 309 vert Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 205522, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.438/m² (+29%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 3 unidades vendidas
- 111 m² 2 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P di Portofino Rua Bueno de Andrade, 706 | 2005 | 186 | 5.038 |
| Rua Bueno de Andrade, 718 | 1970 | 7 | — |
| Rua Bueno de Andrade, 708 | 1970 | 4 | 3.291 |
| Rua Bueno de Andrade, 674 | 1978 | 196 | 3.973 |
| Condomínio Code Aclimação Rua Bueno de Andrade, 662 | 2016 | 201 | 5.684 |
| Rua Zeferino da Costa, 127 | 1970 | 10 | 4.864 |