Edifício P di Portofino
Rua Bueno de Andrade, 706
- R$/m² construído
- 5.038
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.349
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 186
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 186| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 155 E 2VGS | 14 ago 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 124404, 16º RI |
| AP 152 E 2VGS | 14 abr 2026 | 129 m² | 75 m² | R$ 556.661 | 4.315 | 7.422 | Matrícula 124401, 16º RI |
| AP 205 E 2VGS | 6 abr 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 9.302 | Matrícula 124429, 16º RI |
| AP 163 E 2VGS | 6 jan 2026 | 129 m² | 75 m² | R$ 680.000 | 5.271 | 9.067 | Matrícula 124407, 16º RI |
| AP 72 E 1VG | 17 out 2025 | 105 m² | 65 m² | R$ 660.000 | 6.286 | 10.154 | Matrícula 124361, 16º RI |
| AP 102 E 1VG | 12 mar 2025 | 105 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 8.308 | Matrícula 124376, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 25 nov 2024 | 105 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.154 | Matrícula 124371, 16º RI |
| AP 101 E 1VG | 23 set 2024 | 105 m² | 65 m² | R$ 615.000 | 5.857 | 9.462 | Matrícula 124375, 16º RI |
| AP 15 E 2VGS | 11 set 2024 | 148 m² | 87 m² | R$ 678.000 | 4.581 | 7.793 | Matrícula 124334, 16º RI |
| AP 114 E 1VG | 19 dez 2023 | 105 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.692 | Matrícula 124383, 16º RI |
| AP 85 E 2VGS | 23 out 2023 | 148 m² | 87 m² | R$ 730.000 | 4.932 | 8.391 | Matrícula 124369, 16º RI |
| AP 111 E 1VG | 10 out 2023 | 105 m² | 65 m² | R$ 475.000 | 4.524 | 7.308 | Matrícula 124380, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.459/m² para R$ 5.357/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 65 m² privativos 47 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 75 m² privativos 28 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 87 m² privativos 13 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 86 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vert Mbigucci Rua Bueno de Andrade, 726 | 1949 | 29 | 6.479 |
| Rua Bueno de Andrade, 674 | 1978 | 196 | 3.973 |
| Rua Bueno de Andrade, 708 | 1970 | 4 | 3.291 |
| Rua Bueno de Andrade, 718 | 1970 | 7 | — |
| Condomínio Code Aclimação Rua Bueno de Andrade, 662 | 2016 | 201 | 5.684 |
| Rua Pires da Mota, 277 | 1980 | 94 | 4.744 |