Rua Bueno de Andrade, 718
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 set 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 14 set 2022 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 4.861 | Matrícula 13851, 16º RI |
| APTO 7 | 1 jul 2015 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 3.472 | Matrícula 151458, 16º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 15 jan 2015 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 6548, 16º RI |
| A9 | 19 set 2008 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 98.000 | 1.077 | 1.361 | Matrícula 128071, 16º RI |
| APTO 5 | 8 mar 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 82.000 | 901 | 1.139 | Matrícula 115895, 16º RI |
| A9 | 17 jan 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 78.000 | 857 | 1.083 | Matrícula 128071, 16º RI |
| A9 | 28 mai 2006 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 78.000 | 857 | 1.083 | Matrícula 128071, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 3.846/m² (+349%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 708 | 1970 | 4 | 3.291 |
| Condomínio Vert Mbigucci Rua Bueno de Andrade, 726 | 1949 | 29 | 6.479 |
| Edifício P di Portofino Rua Bueno de Andrade, 706 | 2005 | 186 | 5.038 |
| Rua Bueno de Andrade, 674 | 1978 | 196 | 3.973 |
| Condomínio Code Aclimação Rua Bueno de Andrade, 662 | 2016 | 201 | 5.684 |
| Edifício Claive Rua Bueno de Andrade, 640 | 2008 | 115 | 5.474 |