Condomínio Code Aclimação
Rua Bueno de Andrade, 662
- R$/m² construído
- 5.684
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.333
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 201
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 201| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 801 E VG | 27 jul 2026 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 670.000 | 7.053 | 11.552 | Matrícula 167507, 16º RI |
| AP 917 E VG | 20 jul 2026 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 790.000 | 8.316 | 13.621 | Matrícula 167541, 16º RI |
| AP 815 E VG | 3 jul 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.692 | Matrícula 167521, 16º RI |
| AP 1117 E VG | 2 jul 2026 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 9.483 | Matrícula 167577, 16º RI |
| AP 404 E VG | 30 jun 2026 | 68 m² | ≈ 41 m² | R$ 355.200 | 5.224 | 8.663 | Matrícula 167438, 16º RI |
| AP 405 E VG | 26 jun 2026 | 68 m² | ≈ 41 m² | R$ 367.000 | 5.397 | 8.951 | Matrícula 167439, 16º RI |
| AP 909 E VG | 25 jun 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 362.000 | 5.934 | 9.784 | Matrícula 167533, 16º RI |
| AP 1311 E VG | 8 jun 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 226.800 | 3.718 | 6.130 | Matrícula 167607, 16º RI |
| AP 702 E VG | 28 mai 2026 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 560.000 | 5.895 | 9.655 | Matrícula 167490, 16º RI |
| AP 1604 E VG | 4 mai 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 368.000 | 5.750 | 9.436 | Matrícula 167648, 16º RI |
| AP 1202 E VG | 29 abr 2026 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 605.000 | 6.368 | 10.431 | Matrícula 167580, 16º RI |
| AP 1508 E VG | 14 abr 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 429.000 | 5.797 | 9.533 | Matrícula 167638, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.656/m² para R$ 5.793/m² (+58%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 53 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 28 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 26 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 277 | 1980 | 94 | 4.744 |
| Rua Bueno de Andrade, 674 | 1978 | 196 | 3.973 |
| Edifício P di Portofino Rua Bueno de Andrade, 706 | 2005 | 186 | 5.038 |
| Edifício Claive Rua Bueno de Andrade, 640 | 2008 | 115 | 5.474 |
| Condomínio Vert Mbigucci Rua Bueno de Andrade, 726 | 1949 | 29 | 6.479 |
| Rua Bueno de Andrade, 708 | 1970 | 4 | 3.291 |