Rua Pires da Mota, 277
- R$/m² construído
- 4.744
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.607
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 706 | 3 mar 2026 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 7.073 | Matrícula 64180, 16º RI |
| AP 713 | 25 fev 2026 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 6.111 | Matrícula 66527, 16º RI |
| AP 401 | 28 jan 2026 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 315.000 | 5.431 | 7.683 | Matrícula 58958, 16º RI |
| AP 405 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 76 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 63658, 16º RI |
| BOX 39 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 63011, 16º RI |
| BOX 37 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 53310, 16º RI |
| AP 301 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 62609, 16º RI |
| AP 802 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 40510, 16º RI |
| BOX 13 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 63659, 16º RI |
| AP 501 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 63554, 16º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 131529, 16º RI |
| Conjunto 904 Integralização de capital | 22 abr 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 165.000 | 2.845 | 4.024 | Matrícula 44335, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 740/m² para R$ 5.000/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 27 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 17 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Code Aclimação Rua Bueno de Andrade, 662 | 2016 | 201 | 5.684 |
| Rua Bueno de Andrade, 674 | 1978 | 196 | 3.973 |
| Edifício P di Portofino Rua Bueno de Andrade, 706 | 2005 | 186 | 5.038 |
| Edifício Claive Rua Bueno de Andrade, 640 | 2008 | 115 | 5.474 |
| Rua Bueno de Andrade, 624 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bueno de Andrade, 708 | 1970 | 4 | 3.291 |