Rua Cabo Estácio da Conceição, 335
- R$/m² construído
- 2.329
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 15 mai 2025 | 234 m² | — | R$ 630.000 | 2.692 | — | Matrícula 274079, 11º RI |
| CS 7 | 5 fev 2025 | 249 m² | — | R$ 580.000 | 2.329 | — | Matrícula 274077, 11º RI |
| CS 15 | 24 set 2024 | 249 m² | — | R$ 520.000 | 2.088 | — | Matrícula 274085, 11º RI |
| CS 16 | 12 nov 2021 | 249 m² | — | R$ 472.000 | 1.896 | — | Matrícula 274086, 11º RI |
| CS 14 Abaixo da referência | 25 mai 2015 | 232 m² | — | R$ 33.581 | 145 | — | Matrícula 274084, 11º RI |
| CS 16 | 8 fev 2013 | 249 m² | — | R$ 300.000 | 1.205 | — | Matrícula 274086, 11º RI |
| CS 16 Abaixo da referência | 13 dez 2012 | 249 m² | — | R$ 128.461 | 516 | — | Matrícula 274086, 11º RI |
| CS 10 | 11 abr 2012 | 249 m² | — | R$ 353.000 | 1.418 | — | Matrícula 274080, 11º RI |
| CS 4 | 26 jul 2011 | 248 m² | — | R$ 345.000 | 1.391 | — | Matrícula 274074, 11º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 26 nov 2010 | 248 m² | — | R$ 100.000 | 403 | — | Matrícula 274075, 11º RI |
| CS 10 Abaixo da referência | 20 out 2010 | 249 m² | — | R$ 135.000 | 542 | — | Matrícula 274080, 11º RI |
| CS 11 | 8 jul 2010 | 249 m² | — | R$ 240.000 | 964 | — | Matrícula 274081, 11º RI |
| CS 8 | 8 mar 2010 | 234 m² | — | R$ 200.000 | 855 | — | Matrícula 274078, 11º RI |
| CS 8 Cessão de direitos | 1 set 2009 | 234 m² | — | R$ 91.788 | 392 | — | Matrícula 274078, 11º RI |
| CS 8 Abaixo da referência | 1 set 2009 | 234 m² | — | R$ 4 | 0 | — | Matrícula 274078, 11º RI |
| CS 15 | 19 jun 2009 | 249 m² | — | R$ 233.000 | 936 | — | Matrícula 274085, 11º RI |
| CS 15 Abaixo da referência | 17 fev 2009 | 249 m² | — | R$ 60.000 | 241 | — | Matrícula 274085, 11º RI |
| CS 4 | 20 mai 2008 | 248 m² | — | R$ 168.507 | 679 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 9 | 16 mai 2008 | 234 m² | — | R$ 140.000 | 598 | — | Matrícula 274079, 11º RI |
| CS 2 | 21 mai 2007 | 249 m² | — | R$ 125.000 | 502 | — | Matrícula 274072, 11º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 249 m² | — | R$ 60.000 | 241 | — | Matrícula 274072, 11º RI |
| CS 5 Adjudicação | 5 mai 2006 | 248 m² | — | R$ 140.256 | 566 | — | Matrícula 274075, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 502/m² para R$ 2.511/m² (+400%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 6 unidades vendidas
- 248 m² 2 unidades vendidas
- 234 m² 2 unidades vendidas
- 232 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anália Dolacio Albino, 300 | 2017 | 41 | 4.284 |
| Rua Paulino Vital de Morais, 395 | 2013 | 60 | 4.250 |
| Rua José Domingos, 33 | 2006 | 3 | 4.737 |
| Rua Doutor Benedito Matarazzo, 593 | 1985 | 4 | 2.562 |
| Rua Doutor Benedito Matarazzo, 421 | 1985 | 3 | — |
| Rua Cabo Estácio da Conceição, 590 | 2021 | 30 | 4.333 |