Rua Cabo Estácio da Conceição, 99
- R$/m² construído
- 1.739
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 88 | 29 jun 2026 | 276 m² | — | R$ 480.000 | 1.739 | — | Matrícula 63725, 11º RI |
| CS 10 | 27 set 2022 | 130 m² | — | R$ 600.000 | 4.615 | — | Matrícula 91531, 11º RI |
| CS 91 | 9 set 2022 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 483991, 11º RI |
| PASSAGEM Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 324735, 11º RI |
| CS 10 | 8 abr 2011 | 130 m² | — | R$ 66.000 | 508 | — | Matrícula 91531, 11º RI |
| CS 79 99 | 19 set 2008 | 150 m² | — | R$ 60.000 | 400 | — | Matrícula 76563, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 400/m² para R$ 1.739/m² (+335%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² 1 unidade vendida
- 170 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anália Dolacio Albino, 66 | 2010 | 36 | 3.132 |
| Rua José Domingos, 33 | 2006 | 3 | 4.737 |
| Condomínio Colonial Sul Estrada de Itapecerica, 3723 | 1982 | 30 | 2.679 |
| Condomínio Colonial Sul Estrada de Itapecerica, 4873 | 1982 | 13 | — |
| Rua Cabo Estácio da Conceição, 335 | 1996 | 22 | 2.329 |
| Rua Paulino Vital de Morais, 395 | 2013 | 60 | 4.250 |