Rua Cabo Joel Leite, 606
- R$/m² construído
- 3.001
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 241 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 29 abr 2025 | 58 m² | — | R$ 241.000 | 4.155 | — | Matrícula 258294, 12º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 258294, 12º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 258293, 12º RI |
| apto 06 Dação em pagamento | 27 mai 2024 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 258288, 12º RI |
| CID A E CARVALHO | 30 abr 2024 | 130 m² | — | R$ 240.000 | 1.846 | — | Matrícula 258290, 12º RI |
| CID A E CARV | 24 fev 2021 | 130 m² | — | R$ 230.000 | 1.769 | — | Matrícula 216651, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.769/m² para R$ 4.155/m² (+135%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cabo Joel Leite Rua Cabo Joel Leite, 629 | 2014 | 3 | 4.308 |
| Rua Guaraxaim, 334 | 1985 | 37 | 4.500 |
| Residencial Guira Rua Guira, 485 | 1967 | 14 | 5.077 |
| Rua Guaraxaim, 52 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cabo Joel Leite, 353 | 2012 | 8 | — |
| Rua Cuim, 556 | 1994 | 4 | — |