Rua Cabo Joel Leite, 353
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 166 mil
- 3 jun 2020
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2020 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 179417, 12º RI |
| CASA 4 | 30 mai 2019 | 52 m² | — | R$ 166.000 | 3.192 | — | Matrícula 179417, 12º RI |
| CASA 1 | 11 jul 2018 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 179414, 12º RI |
| CASA 1 | 4 mai 2018 | 52 m² | — | R$ 183.079 | 3.521 | — | Matrícula 179414, 12º RI |
| CASA 4 Retomada por inadimplência | 22 ago 2017 | 52 m² | — | R$ 305.900 | 5.883 | — | Matrícula 179417, 12º RI |
| CASA 3 | 31 mar 2014 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 179416, 12º RI |
| CASA 2 | 18 nov 2013 | 52 m² | — | R$ 235.000 | 4.519 | — | Matrícula 179415, 12º RI |
| CASA 1 | 14 ago 2013 | 52 m² | — | R$ 235.000 | 4.519 | — | Matrícula 179414, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 4.519/m² para R$ 3.192/m² (−29%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraxaim, 334 | 1985 | 37 | 4.500 |
| Rua Guira, 136 | 2005 | 3 | 7.547 |
| Rua Iarucu, 265 | 2019 | 10 | 2.839 |
| Residencial São Francisco Rua Cabo Joel Leite, 139 | 2021 | 6 | 2.041 |
| Rua Guaraxaim, 52 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cabo Joel Leite, 606 | 1982 | 6 | 3.001 |