Rua Guaraxaim, 334
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 701 | 17 set 2026 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 258259, 12º RI |
| AP 912 Retomada por inadimplência | 13 jul 2026 | 73 m² | — | R$ 241.866 | 3.313 | — | Matrícula 258275, 12º RI |
| AP 205 | 30 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 258182, 12º RI |
| AP 607 | 28 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 180.000 | 4.500 | — | Matrícula 258234, 12º RI |
| AP S008 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 208.064 | 5.202 | — | Matrícula 258152, 12º RI |
| AP 402 | 2 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 156.343 | 3.909 | — | Matrícula 246483, 7º RI |
| AP 303 Dação em pagamento | 26 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 258193, 12º RI |
| AP 705 | 12 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 120.000 | 6.000 | — | Matrícula 258244, 12º RI |
| AP S001 Retomada por inadimplência | 2 fev 2026 | 42 m² | — | R$ 231.982 | 5.523 | — | Matrícula 258145, 12º RI |
| AP 204 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 89.000 | 2.225 | — | Matrícula 258181, 12º RI |
| AP 304 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 89.000 | 2.225 | — | Matrícula 258194, 12º RI |
| AP 307 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 89.000 | 2.225 | — | Matrícula 258197, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.196/m² para R$ 4.500/m² (+7,3%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 9 unidades vendidas
- 20 m² 4 unidades vendidas
- 143 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabo Joel Leite, 353 | 2012 | 8 | — |
| Rua Iarucu, 265 | 2019 | 10 | 2.839 |
| Rua Cabo Joel Leite, 606 | 1982 | 6 | 3.001 |
| Residencial Cabo Joel Leite Rua Cabo Joel Leite, 629 | 2014 | 3 | 4.308 |
| Rua Guira, 136 | 2005 | 3 | 7.547 |
| Residencial São Francisco Rua Cabo Joel Leite, 139 | 2021 | 6 | 2.041 |