Rua Cabo Verde, 87
- R$/m² construído
- 4.386
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.818
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E BOX 32 | 23 mar 2026 | 171 m² | 110 m² | R$ 930.000 | 5.439 | 8.455 | Matrícula 21524, 4º RI |
| APTO 73 E BOX 52 | 15 dez 2025 | 171 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 6.818 | Matrícula 152900, 4º RI |
| AP 43 E BOX 31 | 20 nov 2025 | 171 m² | 110 m² | R$ 840.000 | 4.912 | 7.636 | Matrícula 57231, 4º RI |
| APTO 83 E BOX 1 | 21 ago 2025 | 207 m² | 130 m² | R$ 820.000 | 3.961 | 6.308 | Matrícula 144296, 4º RI |
| AP 63 E BOX 30 | 28 fev 2025 | 207 m² | 130 m² | R$ 750.000 | 3.623 | 5.769 | Matrícula 78660, 4º RI |
| APTO 33 E BOX 43 Arrematação em leilão | 9 ago 2023 | 171 m² | 110 m² | R$ 488.200 | 2.855 | 4.438 | Matrícula 151966, 4º RI |
| APTO 101 BOX 53 | 13 abr 2022 | 207 m² | 130 m² | R$ 850.000 | 4.106 | 6.538 | Matrícula 6773, 4º RI |
| APTO 44 E BOX 22 | 22 dez 2021 | 207 m² | 130 m² | R$ 1.065.000 | 5.145 | 8.192 | Matrícula 152897, 4º RI |
| APTO 71E BOX 36E37 | 26 jul 2021 | 207 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 4.348 | 6.923 | Matrícula 10323, 4º RI |
| APTO 74 E BX | 24 fev 2021 | 171 m² | 110 m² | R$ 820.000 | 4.795 | 7.455 | Matrícula 62366, 4º RI |
| APTO 54 E BO | 20 out 2020 | 171 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 7.273 | Matrícula 153048, 4º RI |
| APTO 44 E BO Arrematação em leilão | 11 set 2020 | 207 m² | 130 m² | R$ 576.766 | 2.786 | 4.437 | Matrícula 152897, 4º RI |
| APTO 102 BOX | 20 mar 2020 | 207 m² | 130 m² | R$ 830.000 | 4.010 | 6.385 | Matrícula 129931, 4º RI |
| APTO 91 BOX | 18 set 2018 | 206 m² | 130 m² | R$ 760.000 | 3.689 | 5.846 | Matrícula 4141, 4º RI |
| AP 84 BX 28 | 31 mar 2015 | 207 m² | 130 m² | R$ 750.000 | 3.623 | 5.769 | Matrícula 152855, 4º RI |
| AP 53 BOX 56 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2013 | 207 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 55307, 4º RI |
| APTO 73 E BO | 1 abr 2011 | 171 m² | 110 m² | R$ 360.000 | 2.105 | 3.273 | Matrícula 152900, 4º RI |
| AP 53 BOX 56 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2011 | 207 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 55307, 4º RI |
| AP 53 BOX 56 | 5 out 2010 | 207 m² | 130 m² | R$ 425.000 | 2.053 | 3.269 | Matrícula 21526, 4º RI |
| APTO 71 E BO | 30 set 2010 | 207 m² | 130 m² | R$ 280.000 | 1.353 | 2.154 | Matrícula 10323, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 22 mar 2010 | 207 m² | 130 m² | R$ 250.000 | 1.208 | 1.923 | Matrícula 85319, 4º RI |
| APTO 12 E BO | 18 jan 2010 | 171 m² | 110 m² | R$ 282.000 | 1.649 | 2.564 | Matrícula 48604, 8º RI |
| APTO 32 E BO Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 207 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 8858, 4º RI |
| APTO 54 E BO | 30 set 2009 | 171 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 1.813 | 2.818 | Matrícula 153048, 4º RI |
| APTO 42 E BO | 17 ago 2009 | 207 m² | 130 m² | R$ 305.000 | 1.473 | 2.346 | Matrícula 17737, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 30 abr 2009 | 171 m² | 110 m² | R$ 266.000 | 1.556 | 2.418 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 37 m² | — | R$ 14.000 | 378 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 63 E BOX Venda de parte do imóvel | 11 jun 2008 | 207 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 78660, 4º RI |
| APTO 64 E BO Outra transmissão | 25 mai 2006 | 171 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 107093, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.556/m² para R$ 5.439/m² (+250%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² construídos, 130 m² privativos 11 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 110 m² privativos 9 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabo Verde, 53 | 1970 | 3 | — |
| Edifício City Star Rua Alvorada, 81 | 1989 | 82 | 5.724 |
| Rua Alvorada, 153 | 2013 | 137 | 13.519 |
| Rua Alvorada, 183 | 1959 | 51 | 5.636 |
| Edifício Sun Time Rua Alvorada, 94 | 1991 | 58 | 5.784 |
| Rua Alvorada, 48 | 2010 | 53 | — |