Edifício Sun Time
Rua Alvorada, 94
- R$/m² construído
- 5.784
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.727
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VG | 13 ago 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 10.909 | Matrícula 106694, 4º RI |
| AP 31 E VG | 3 ago 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 496.000 | 4.863 | 9.018 | Matrícula 105423, 4º RI |
| AP 84 E VG | 20 jul 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 6.667 | 12.364 | Matrícula 105447, 4º RI |
| AP 11 E VG | 14 jul 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 580.000 | 5.686 | 10.545 | Matrícula 105421, 4º RI |
| AP 31 E VG Retomada por inadimplência | 4 nov 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 741.633 | 7.271 | 13.484 | Matrícula 105423, 4º RI |
| AP 42 E VG | 22 ago 2023 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 605.000 | 5.931 | 11.000 | Matrícula 105449, 4º RI |
| AP 31 E VG | 5 mai 2022 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 12.727 | Matrícula 105423, 4º RI |
| AP 122 E VG | 31 jan 2022 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 11.818 | Matrícula 105419, 4º RI |
| AP 111 E VG | 24 jan 2022 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 570.000 | 5.588 | 10.364 | Matrícula 110279, 4º RI |
| AP 11 E VG | 26 jul 2021 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 552.000 | 5.412 | 10.036 | Matrícula 105421, 4º RI |
| AP 72 E VG31 | 18 jan 2021 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 9.636 | Matrícula 105471, 4º RI |
| AP 124 E VG | 17 nov 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 7.636 | Matrícula 106693, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 5.784/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada, 116 | 1994 | 21 | 4.977 |
| Rua Alvorada, 184 | 2024 | 12 | 11.366 |
| Rua Alvorada, 196 | 2024 | 83 | 7.519 |
| Rua Alvorada, 64 | 1997 | 38 | 4.598 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 201 | 1953 | 3 | 6.098 |
| Rua Alvorada, 48 | 2010 | 53 | — |