Rua Alvorada, 64
- R$/m² construído
- 4.598
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 113 E VAGA | 19 dez 2025 | 87 m² | — | R$ 400.000 | 4.598 | — | Matrícula 136441, 4º RI |
| SL 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 136413, 4º RI |
| SL 112 E VAGA Abaixo da referência | 18 dez 2023 | 87 m² | — | R$ 88.089 | 1.013 | — | Matrícula 136440, 4º RI |
| SL 132 E 2 VG | 17 jul 2023 | 104 m² | — | R$ 433.333 | 4.167 | — | Matrícula 136448, 4º RI |
| SL 131 E 2 VG | 28 jun 2023 | 104 m² | — | R$ 433.333 | 4.167 | — | Matrícula 136447, 4º RI |
| SL 133 E 2 VG | 28 jun 2023 | 104 m² | — | R$ 433.334 | 4.167 | — | Matrícula 136449, 4º RI |
| SL 133 E 2 VG | 20 dez 2022 | 104 m² | — | R$ 354.990 | 3.413 | — | Matrícula 136449, 4º RI |
| SL 81 E VAGA Abaixo da referência | 11 dez 2017 | 87 m² | — | R$ 88.089 | 1.013 | — | Matrícula 136427, 4º RI |
| SL 82 E VAGA Abaixo da referência | 11 dez 2017 | 87 m² | — | R$ 88.089 | 1.013 | — | Matrícula 136428, 4º RI |
| SL 24 E VAGA Outra transmissão | 29 ago 2017 | 87 m² | — | R$ 126.667 | 1.456 | — | Matrícula 136408, 4º RI |
| SL 22 E VAGA Outra transmissão | 29 ago 2017 | 87 m² | — | R$ 126.667 | 1.456 | — | Matrícula 136406, 4º RI |
| SL 21 E VAGA Outra transmissão | 29 ago 2017 | 87 m² | — | R$ 126.667 | 1.456 | — | Matrícula 136405, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 4.598/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 19 unidades vendidas
- 104 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada, 184 | 2024 | 12 | 11.366 |
| Rua Alvorada, 196 | 2024 | 83 | 7.519 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 201 | 1953 | 3 | 6.098 |
| Rua Alvorada, 116 | 1994 | 21 | 4.977 |
| Edifício Sun Time Rua Alvorada, 94 | 1991 | 58 | 5.784 |
| Edifício Sun Valley Rua Alvorada, 152 | 1988 | 54 | 5.794 |